Kiểu thiết kế nhà phố có tầng hầm đang ngày được ưa chuộng. Khu vực tầng hầm này vừa mang đến không gian lưu trữ lớn, vừa giúp tăng diện tích sử dụng của tầng trên. Tuy nhiên, việc thi công tầng hầm nhà phố lại không hề đơn giản và đòi hỏi kỹ thuật cao. Vậy đâu là biện pháp thi công tầng hầm nhà phố chuẩn chỉnh nhất? Đọc hướng dẫn bên dưới để nắm rõ chi tiết!
Mục lục
Quy trình 6 bước thi công tầng hầm nhà phố tiêu chuẩn
Bước 1: Đánh giá khu vực thi công
Bước đầu tiên và quan trọng nhất trước khi triển khai thi công tầng hầm nhà phố chính là khảo sát và đánh giá khu vực xây dựng. Thông qua bước này, chúng ta sẽ hiểu rõ hơn về các yếu tố địa chất gồm độ ẩm, độ cứng, độ bền và độ ổn định. Từ đó đưa ra những phương án để bảo vệ công trình trong quá trình xây dựng.
Bước 2: Thực hiện gia cố nền móng
Nền móng phải chắc chắn thì mới xây dựng được công trình vững chãi. Do đó, bước tiếp theo sau khi khảo sát chính là đưa ra những biện pháp gia cố nền móng. Công tác thực hiện trong bước này cơ bản sẽ gồm có ép cọc, khoan cọc nhồi nếu nền đất yếu. Ngược lại, nếu địa hình được chọn có địa chất cứng thì chỉ cần áp dụng phương pháp làm móng băng 2 phương.
Bước 3: Đào đất thi công hầm và đẩy đất ra ngoài
Dựa vào bản vẽ, đội ngũ thi công bắt đầu đo đạt và tiến hành đào hầm theo kích thước có sẵn. Đồng thời, đất đào lên sẽ được đẩy ra khỏi khu vực xây dựng hầm để tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công.
Bước 4: Thực hiện thi công móng, sàn
Thi công móng và sàn cho tầng hầm nhà phố được đánh giá là giai đoạn khó khăn và gian khổ nhất. Quy trình thực hiện sẽ tuần tự theo từng bước gồm xây bê tông nền, lót móng và dựng cốt pha, cốt thép cho móng. Đặc biệt, nếu công trình có mực nước ngầm, đội ngũ cần rà soát và hạ mực nước hầm để tạo không gian rộng rãi cho quá trình thi công.
Bước 5: Tiến hành làm vách tầng hầm
Vách tầng hầm được đặt ở dưới lòng đất nên phải chịu rất nhiều lực. Chính vì vậy mà việc xây dựng vách tầng hầm luôn yêu cầu kỹ thuật cao cùng độ chuẩn xác tối đa. Chi tiết này có thể được làm từ nhiều vật liệu khác nhau như gạch, đá, bê tông,…
Bước 6: Đóng nắp hầm và làm phần thô ở trên
Sau khi vách tầng hầm hoàn thiện, cứng cáp và có thể chịu lực, hệ thống chống sạt lỏ móng sẽ được tháo dỡ. Tiếp theo, đội ngũ thi công sẽ đi đến giai đoạn làm nắp hầm để tiến hành các bước xây dựng phần thô trên mặt đất.
Phương pháp thi công tầng hầm nhà phố tốt nhất
Dưới đây là ưu và nhược điểm của các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố mà bạn có thể tham khảo:
| Phương pháp | Ưu điểm | Nhược điểm |
|---|---|---|
| Cọc khoan nhồi |
|
|
| Ép U thép 250-300mm |
|
|
| Ép I thép 100-150mm |
|
|
| Đào hố đất trước rồi thi công xây nhà từ dưới lên |
|
|
| Xây tường chắn đất |
|
|
| Top Down (Thi công từ trên xuống) |
|
|
Rủi ro có thể xảy ra khi thi công tầng hầm
Dù áp dụng bất cứ biện pháp thi công tầng hầm nhà phố nào, gia chủ cũng cần lường trước những rủi ro sau:
- Công trình lân cận bị ảnh hưởng do đào hầm quá sâu làm mất ổn định địa chất, gây sạt lở, sụt lún.
- Chất lượng bê tông móng và sàn bị ảnh hưởng do mực nước ngầm chưa được kiểm soát đúng kỹ thuật.
- Vách tường hầm bị thấm nước do sử dụng vật liệu chống thấm chưa đúng cách.
- Nứt sàn tầng hầm vì sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc sử dụng không đúng cách.
Trên thực tế, tất cả những rủi ro kể trên đều có thể ngăn chặn nếu các bước trong quá trình thi công đều được giám sát và thực hiện chặt chẽ, đúng quy chuẩn. Để có được điều này, gia chủ cần tìm hiểu và lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ thi công một cách cẩn thận.
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Khang Thịnh là một trong những đơn vị mà bạn có thể tin tưởng. Tính đến nay, Khang Thịnh đã hoàn thành hàng trăm dự án lớn và mang đến sự hài lòng cho các khách hàng có cơ hội hợp tác. Đặc biệt, đối với các công trình có thi công tầng hầm nhà phố, Khang Thịnh luôn đảm bảo độ an toàn và vững chắc bằng cách thực hiện các bước đúng chuẩn nhất, đồng thời sử dụng đội ngũ nhân lực tay nghề hoàn thiện và tâm huyết.
Liên hệ ngay với Khang Thịnh để nhận báo giá thi công tầng hầm nhà phố ngay thông qua hotline 093 111 98 99.
Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh
Email: phattriennhakhangthinh@gmail.com
Hotline: 0936889986
- Đ/C 1: 06 Hữu Nghị , P. Bình Thọ , Q. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Đ/2 2: 11A Hồng Hà, P2, Quận Tân Bình, TPHCM
- Đ/2 3: 375 Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM
- Đ/C 4:A6 Quốc Lộ 50, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM
