6 Bước Quy Trình Thi Công Tầng Hầm Nhà Phố Đạt Tiêu Chuẩn, An Toàn

Quy Trình Thi Công Tầng Hầm Nhà Phố

Kiểu thiết kế nhà phố có tầng hầm đang ngày được ưa chuộng. Khu vực tầng hầm này vừa mang đến không gian lưu trữ lớn, vừa giúp tăng diện tích sử dụng của tầng trên. Tuy nhiên, việc thi công tầng hầm nhà phố lại không hề đơn giản và đòi hỏi kỹ thuật cao. Vậy đâu là biện pháp thi công tầng hầm nhà phố chuẩn chỉnh nhất? Đọc hướng dẫn bên dưới để nắm rõ chi tiết!

Quy trình 6 bước thi công tầng hầm nhà phố tiêu chuẩn

Bước 1: Đánh giá khu vực thi công

Đánh giá khu vực thi công tầng hầm nhà phố
Đánh giá khu vực thi công tầng hầm nhà phố

Bước đầu tiên và quan trọng nhất trước khi triển khai thi công tầng hầm nhà phố chính là khảo sát và đánh giá khu vực xây dựng. Thông qua bước này, chúng ta sẽ hiểu rõ hơn về các yếu tố địa chất gồm độ ẩm, độ cứng, độ bền và độ ổn định. Từ đó đưa ra những phương án để bảo vệ công trình trong quá trình xây dựng.

Bước 2: Thực hiện gia cố nền móng

Nền móng phải chắc chắn thì mới xây dựng được công trình vững chãi. Do đó, bước tiếp theo sau khi khảo sát chính là đưa ra những biện pháp gia cố nền móng. Công tác thực hiện trong bước này cơ bản sẽ gồm có ép cọc, khoan cọc nhồi nếu nền đất yếu. Ngược lại, nếu địa hình được chọn có địa chất cứng thì chỉ cần áp dụng phương pháp làm móng băng 2 phương.

Gia cố nền móng là bước quan trọng và đòi hỏi kỹ thuật thi công cao
Gia cố nền móng là bước quan trọng và đòi hỏi kỹ thuật thi công cao

Bước 3: Đào đất thi công hầm và đẩy đất ra ngoài

Đào đất và đẩy đất ra ngoài
Đào đất và đẩy đất ra ngoài

Dựa vào bản vẽ, đội ngũ thi công bắt đầu đo đạt và tiến hành đào hầm theo kích thước có sẵn. Đồng thời, đất đào lên sẽ được đẩy ra khỏi khu vực xây dựng hầm để tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công.

Bước 4: Thực hiện thi công móng, sàn

Thi công móng và sàn cho tầng hầm
Thi công móng và sàn cho tầng hầm

Thi công móng và sàn cho tầng hầm nhà phố được đánh giá là giai đoạn khó khăn và gian khổ nhất. Quy trình thực hiện sẽ tuần tự theo từng bước gồm xây bê tông nền, lót móng và dựng cốt pha, cốt thép cho móng. Đặc biệt, nếu công trình có mực nước ngầm, đội ngũ cần rà soát và hạ mực nước hầm để tạo không gian rộng rãi cho quá trình thi công.

Bước 5: Tiến hành làm vách tầng hầm

Vách tầng hầm được đặt ở dưới lòng đất nên phải chịu rất nhiều lực. Chính vì vậy mà việc xây dựng vách tầng hầm luôn yêu cầu kỹ thuật cao cùng độ chuẩn xác tối đa. Chi tiết này có thể được làm từ nhiều vật liệu khác nhau như gạch, đá, bê tông,…

Vách hầm chắc chắn mới có thể chịu lực và đảm bảo sự chắc chắn cho công trình
Vách hầm chắc chắn mới có thể chịu lực và đảm bảo sự chắc chắn cho công trình

Bước 6: Đóng nắp hầm và làm phần thô ở trên

Sau khi vách tầng hầm hoàn thiện, cứng cáp và có thể chịu lực, hệ thống chống sạt lỏ móng sẽ được tháo dỡ. Tiếp theo, đội ngũ thi công sẽ đi đến giai đoạn làm nắp hầm để tiến hành các bước xây dựng phần thô trên mặt đất.

Đóng nắp hầm và làm phần thô ở trên
Đóng nắp hầm và làm phần thô ở trên

Phương pháp thi công tầng hầm nhà phố tốt nhất

Dưới đây là ưu và nhược điểm của các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố mà bạn có thể tham khảo:

Phương pháp Ưu điểm Nhược điểm
Cọc khoan nhồi
  • Có thể áp dụng cho mọi loại địa hình
  • Cho phép áp dụng để làm hầm với độ sâu lớn
  • Đảm bảo độ an toàn và vững chãi cao cho công trình
  • Quá trình khoan nhồi sử dụng bùn Bentonite nên tạo ra sự lầy lội, gây khó khăn khi di chuyển
  • Thời gian thi công lâu
  • Chi phí cao
Ép U thép 250-300mm
  • Giảm chất thải và tiết kiệm ngân sách
  • Thời gian thi công nhanh nhất trong các phương pháp
  • Các dụng cụ thi công đơn giản, dễ sử dụng
  • Không phù hợp với nền đất cứng
Ép I thép 100-150mm
  • Giảm chất thải và tiết kiệm ngân sách
  • Thời gian thi công nhanh chóng
  • Các dụng cụ thi công đơn giản, dễ sử dụng
  • Không phù hợp với nền đất yếu
Đào hố đất trước rồi thi công xây nhà từ dưới lên
  • Phù hợp với công trình có bản vẽ đơn giản
  • Thi công đơn giản
  • Mang lại độ chính xác cao
  • Không thích hợp với hầm sâu xây trong nền đất yếu
  • Mặt bằng phải rộng rãi
  • Dễ bị yếu tố thời tiết ảnh hưởng làm kéo dài quá trình thi công
  • Dễ bị sụt lún gây ảnh hưởng đến các công trình bên cạnh
Xây tường chắn đất
  • An toàn và được sử dụng phổ biến nhất
  • Đòi hỏi kỹ thuật và kinh nghiệm thi công cao
Top Down (Thi công từ trên xuống)
  • Rút ngắn thời gian xây dựng những công trình lớn
  • Giảm nguy cơ sụt lún đất
  • Dễ dàng quản lý các giai đoạn thi công
  • Yêu cầu kỹ thuật thi công cao cấp
  • Chi phí cho kỹ thuật và vật liệu ban đầu sẽ cao hơn phương pháp truyền thống
  • Nếu không thực hiện đúng cách sẽ gây ra nhiều tác hại cho môi trường và ảnh hướng lớn đến tính an toàn

Rủi ro có thể xảy ra khi thi công tầng hầm

Dù áp dụng bất cứ biện pháp thi công tầng hầm nhà phố nào, gia chủ cũng cần lường trước những rủi ro sau:

  • Công trình lân cận bị ảnh hưởng do đào hầm quá sâu làm mất ổn định địa chất, gây sạt lở, sụt lún.
  • Chất lượng bê tông móng và sàn bị ảnh hưởng do mực nước ngầm chưa được kiểm soát đúng kỹ thuật.
  • Vách tường hầm bị thấm nước do sử dụng vật liệu chống thấm chưa đúng cách.
  • Nứt sàn tầng hầm vì sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc sử dụng không đúng cách.

Trên thực tế, tất cả những rủi ro kể trên đều có thể ngăn chặn nếu các bước trong quá trình thi công đều được giám sát và thực hiện chặt chẽ, đúng quy chuẩn. Để có được điều này, gia chủ cần tìm hiểu và lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ thi công một cách cẩn thận.

Lựa chọn đơn vị thi công tầng hầm nhà phố uy tín để giảm thiểu rủi ro
Lựa chọn đơn vị thi công tầng hầm nhà phố uy tín để giảm thiểu rủi ro

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Khang Thịnh là một trong những đơn vị mà bạn có thể tin tưởng. Tính đến nay, Khang Thịnh đã hoàn thành hàng trăm dự án lớn và mang đến sự hài lòng cho các khách hàng có cơ hội hợp tác. Đặc biệt, đối với các công trình có thi công tầng hầm nhà phố, Khang Thịnh luôn đảm bảo độ an toàn và vững chắc bằng cách thực hiện các bước đúng chuẩn nhất, đồng thời sử dụng đội ngũ nhân lực tay nghề hoàn thiện và tâm huyết.

Liên hệ ngay với Khang Thịnh để nhận báo giá thi công tầng hầm nhà phố ngay thông qua hotline 093 111 98 99.

Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh

Email: phattriennhakhangthinh@gmail.com

Hotline: 0936889986

  • Đ/C 1: 06 Hữu Nghị , P. Bình Thọ , Q. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
  • Đ/2 2: 11A Hồng Hà, P2, Quận Tân Bình, TPHCM
  • Đ/2 3: 375 Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM
  • Đ/C 4:A6 Quốc Lộ 50, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM
Rate this post

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Developed by Tiepthitute
Bản đồ
Facebook Messenger
Chat với chúng tôi qua Zalo
Gọi ngay