Thiết kế nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu trong ngành công nghiệp, ảnh hưởng trực tiếp đến quy trình sản xuất và hiệu quả vận hành của doanh nghiệp. Đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, việc thiết kế nhà xưởng nhỏ không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức và quản lý sản xuất.
Mục lục
Thiết kế nhà xưởng nhỏ là gì?
Trình tự thiết kế nhà xưởng
Quá trình thiết kế nhà xưởng thường trải qua các bước quan trọng để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn và phục vụ hiệu quả cho hoạt động sản xuất.
- Đầu tiên, cần xác định rõ yêu cầu và mục tiêu sử dụng nhà xưởng. Các nhà thiết kế cần thu thập thông tin về quy mô sản xuất, loại hình sản phẩm, số lượng nhân công và các yêu cầu kỹ thuật khác.
- Tiếp theo, khảo sát hiện trạng đất, lập bản vẽ thiết kế sơ bộ và lên phương án tổ chức không gian.
- Cuối cùng, tiến hành thiết kế chi tiết bao gồm các yếu tố kỹ thuật, kết cấu, và cơ sở hạ tầng.
Kết cấu của nhà xưởng
Kết cấu của nhà xưởng nhỏ cần đảm bảo tính bền vững và phù hợp với mục đích sử dụng. Thông thường, kết cấu nhà xưởng bao gồm các phần chính như khung thép, nền móng và mái che.
- Khung thép là lựa chọn phổ biến nhờ tính linh hoạt, độ bền cao và dễ dàng thi công.
- Nền móng của nhà xưởng phải đủ chắc chắn để chịu tải trọng của máy móc và trang thiết bị.
- Mái che có thể được thiết kế dạng mái tôn hoặc mái lợp, tùy thuộc vào yêu cầu sử dụng và điều kiện thời tiết tại khu vực.
Điều kiện nhà xưởng đạt tiêu chuẩn
Một nhà xưởng đạt tiêu chuẩn cần đáp ứng các điều kiện về an toàn lao động, vệ sinh môi trường và hiệu quả sử dụng không gian. Nhà xưởng phải đảm bảo hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên và nhân tạo đầy đủ. Bên cạnh đó, các quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy, cách âm, và hệ thống thoát nước cũng cần được tuân thủ nghiêm ngặt. Đặc biệt, việc phân chia không gian sản xuất hợp lý giúp tối ưu hóa quy trình làm việc và tăng cường hiệu suất hoạt động.
Ưu điểm của nhà xưởng nhỏ
Nhà xưởng nhỏ mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh nguồn vốn hạn chế và nhu cầu mở rộng sản xuất chưa quá cao.
Thứ nhất, nhà xưởng nhỏ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu nhờ diện tích xây dựng hạn chế, yêu cầu ít nguyên vật liệu và nhân công hơn.
Thứ hai, quá trình thi công nhà xưởng nhỏ diễn ra nhanh chóng, giúp doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động và ổn định sản xuất.
Thứ ba, nhà xưởng nhỏ dễ dàng quản lý và vận hành, thích hợp cho các doanh nghiệp mới khởi nghiệp hoặc có quy mô sản xuất vừa phải.
Báo giá thiết kế nhà xưởng của Xây Dựng Khang Thịnh
Theo định mức đơn giá nhà nước, chi phí thiết kế được tính theo tổng mức đầu tư thi công xây dựng của chủ đầu tư. Giá trị thiết kế từ 2% đến 3% trên tổng mức đầu tư.Là một công ty chuyên thiết kế và xây dựng về nhà xưởng, nhà công nghiệp, công ty thiết kế xây dựng Khang Thịnh có cách tính và chính sách riêng:
- Theo diện tích xây dựng: Đơn giá từ 40.000 đến 51.000 đ/m2 (Tùy vào yêu cầu thiết kế, từng dạng nhà xưởng, độ phức tạp của công trình dự án)
- Khi ký cả hợp đồng thiết kế xây dựng nhà xưởng, chi phí tư vấn thiết kế được giảm giá 50%.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Báo Giá Thiết Kế Nhà Xưởng
Khi báo giá thi công nhà xưởng, có nhiều yếu tố cần được xem xét để đưa ra một mức giá chính xác và hợp lý:
- Công năng của nhà xưởng ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế và quy trình thi công. Ví dụ, một nhà xưởng sản xuất hóa chất sẽ có yêu cầu thiết kế và vật liệu khác so với một nhà xưởng sản xuất thực phẩm.
- Vị trí địa lý của nhà xưởng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Các yếu tố như địa chất, khí hậu, và cơ sở hạ tầng xung quanh đều có thể tác động đến chi phí thi công.
- Quy mô của nhà xưởng càng lớn thì chi phí thi công càng cao. Tuy nhiên, quy mô lớn cũng có thể mang lại lợi thế về kinh tế nhờ vào việc mua sắm vật tư và sử dụng nhân công hiệu quả hơn.
- Mẫu nhà xưởng bao gồm các yếu tố thiết kế như chiều cao, độ dốc mái, và hệ thống thông gió, cũng ảnh hưởng đến chi phí thi công. Những mẫu nhà xưởng phức tạp thường yêu cầu nhiều vật liệu và công sức thi công hơn.
- Giá của các vật liệu xây dựng như thép, xi măng, gạch, và tôn có thể biến động theo thời gian, ảnh hưởng đến chi phí thi công.
- Thời gian thi công kéo dài có thể làm tăng chi phí do phát sinh thêm chi phí quản lý, thuê nhân công, và lãi suất ngân hàng nếu có vay vốn.
Những lưu ý khi thiết kế nhà xưởng
Khi thiết kế nhà xưởng, có nhiều yếu tố cần cân nhắc để đảm bảo công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất mà còn phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và an toàn.
Phân chia các khu vực khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp
Việc phân chia các khu vực trong nhà xưởng cần được thực hiện dựa trên quy trình sản xuất và đặc điểm của từng loại hình sản xuất. Khu vực sản xuất chính cần được đặt ở vị trí trung tâm, trong khi các khu vực phụ trợ như văn phòng, kho chứa vật liệu, và phòng máy móc cần được bố trí xung quanh để thuận tiện cho việc quản lý và vận hành.
Sắp xếp khu vực dựa trên khối lượng vận chuyển
Sắp xếp các khu vực trong nhà xưởng cần tính toán dựa trên khối lượng vận chuyển nguyên liệu và thành phẩm. Những khu vực có nhu cầu vận chuyển lớn cần được bố trí gần cổng ra vào để giảm thiểu quãng đường di chuyển và tiết kiệm thời gian. Điều này cũng giúp tránh tình trạng ùn tắc và đảm bảo an toàn lao động.
Quy hoạch các khu vực dựa trên các tính chất độ cháy nổ, vệ sinh, nguy hiểm
Khi thiết kế nhà xưởng, cần chú ý đến việc quy hoạch các khu vực dựa trên mức độ cháy nổ, vệ sinh, và tính nguy hiểm của từng công đoạn sản xuất. Các khu vực có nguy cơ cháy nổ cao cần được cách ly với khu vực khác và trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Những khu vực có yêu cầu vệ sinh cao như khu vực chế biến thực phẩm cần được bố trí hợp lý để đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.
Đảm bảo có thể dễ dàng mở rộng nhà xưởng trong tương lai
Khi thiết kế nhà xưởng, cần tính đến khả năng mở rộng trong tương lai. Các doanh nghiệp có thể phát triển và mở rộng quy mô sản xuất, vì vậy nhà xưởng cần được thiết kế sao cho có thể dễ dàng thêm vào các khu vực sản xuất mới mà không gây ảnh hưởng đến hoạt động hiện tại.
Các mẫu nhà xưởng nhỏ phổ biến hiện nay
Hiện nay, có nhiều mẫu nhà xưởng nhỏ được ưa chuộng nhờ tính linh hoạt và khả năng ứng dụng rộng rãi trong nhiều ngành công nghiệp. Các mẫu nhà xưởng khung thép tiền chế đang là lựa chọn phổ biến nhờ vào ưu điểm thi công nhanh chóng, chi phí thấp và khả năng chịu lực tốt. Bên cạnh đó, các nhà xưởng nhỏ được thiết kế theo phong cách hiện đại với các vật liệu thân thiện môi trường cũng ngày càng được ưa chuộng.
Các mô hình nhà xưởng các doanh nghiệp vừa và nhỏ thông thường có nhu cầu về diện tích:
- Nhà xưởng diện tích 500m2
- Nhà xưởng diện tích 600m2
- Nhà xưởng diện tích 800m2
Thiết kế nhà xưởng nhỏ là một giải pháp hiệu quả cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu và nâng cao hiệu suất sản xuất. Việc lựa chọn đúng phương án thiết kế, bố trí không gian hợp lý và chú trọng đến các yếu tố an toàn sẽ giúp doanh nghiệp vận hành nhà xưởng một cách hiệu quả và bền vững trong thời gian dài.
Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh
Email: phattriennhakhangthinh@gmail.com
Hotline: 0936889986
- Đ/C 1: 06 Hữu Nghị , P. Bình Thọ , Q. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Đ/2 2: 11A Hồng Hà, P2, Quận Tân Bình, TPHCM
- Đ/2 3: 375 Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM
- Đ/C 4:A6 Quốc Lộ 50, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM
