Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh triển khai báo giá xây nhà trọn gói dựa trên các hạng mục thi công thực tế và tính đặc thù của từng hạng mục. Báo giá được chia làm 4 nhóm tương ứng với 4 cấp độ vật tư hoàn thiện từ mức phổ thông, mức khá, mức tốt đến mức cao cấp.
Báo giá xây nhà trọn gói mức phổ thông: 5.900.000 vnđ/m2
Báo giá xây nhà trọn gói mức khá: 6.200.000 vnđ/m2
Báo giá xây nhà trọn gói mức tốt: 6.500.000 vnđ/m2
Báo giá xây nhà trọn gói mức cao cấp: 7.500.000 vnđ/m2
Gói thầu xây nhà trọn gói bao gồm 4 hạng mục chính: xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và nội thất, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và đưa công trình vào sử dụng.
Mục lục
- 1 Xây nhà trọn gói là gì?
- 2 Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
- 2.1 Tối ưu thời gian xây dựng công trình
- 2.2 Tiết kiệm chi phí
- 2.3 Kiểm soát tài chính tránh các phát sinh trong quá trình xây dựng nhà ở
- 2.4 Công trình đạt độ thẩm mỹ và tính tế đúng theo thiết kế ban đầu được duyệt
- 2.5 Công tác tư vấn thiết kế và giám sát thi công
- 2.6 Dịch vụ hậu mãi bảo hành và bảo trì
- 3 Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tính Theo Mét Vuông (m2) Xây Dựng
- 4 Ưu điểm nổi bật của báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM của Xây Dựng Khang Thịnh
- 5 Cách tính chi phí xây nhà trọn gói
- 6 Quy trình xây nhà trọn gói
- 7 Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào các yếu tố nào?
- 8 Những lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
- 9 Xây dựng Khang Thịnh – Uy tín và chất lượng trong từng công trình
- 10 Kết luận
- 11 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
- 11.1 Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền m2?
- 11.2 Đơn giá xây dựng trọn gói bao gồm những gì?
- 11.3 Xây nhà cấp 3 giá bao nhiêu 1m2?
- 11.4 Xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
- 11.5 Làm thế nào để biết báo giá chính xác?
- 11.6 Chi phí xây dựng có thể phát sinh thêm không?
- 11.7 Thời gian thi công ảnh hưởng thế nào đến báo giá?
- 11.8 Tôi có thể thay đổi thiết kế sau khi đã ký hợp đồng không?
- 11.9 Làm sao để kiểm tra uy tín của nhà thầu?
Xây nhà trọn gói là gì?
Tổng quan về dịch vụ xây nhà trọn gói
Dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp toàn diện dành cho những gia chủ mong muốn xây dựng nhà mà không cần phải lo lắng về việc quản lý nhiều nhà thầu khác nhau.
Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc từ A-Z cho một nhà thầu khi xây dựng công trình. Cụ thể, nhà thầu sẽ có trách nhiệm lên phương án, khảo sát kế hoạch, triển khai thi công, lắp đặt thiết bị và hoàn thiện theo mô hình khép kín. Công trình được bàn giao đồng nghĩa với việc ngay lập tức chủ nhà có thể dọn đến và đưa vào sử dụng một cách tiện nghi.
Công việc của bên cung cấp dịch vụ bao gồm xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự tính chi phí phần thô, hoàn thiện kể cả hoàn công. Còn chủ nhà chỉ cần cung cấp những giấy tờ cần thiết và có thể tham gia giám sát quá trình thực hiện.
Trong bối cảnh thị trường hiện nay, khi công việc và cuộc sống trở nên bận rộn hơn, dịch vụ xây nhà trọn gói đã và đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ vào sự tiện lợi và giảm thiểu rủi ro khi thi công.
Hợp đồng xây nhà trọn gói, hay còn gọi là hợp đồng tổng thầu chìa khóa trao tay (LSTK, Lump Sum Turnkey), là loại hợp đồng mà chủ đầu tư ký kết với một nhà tổng thầu.
Nhà tổng thầu sẽ thực hiện toàn bộ quy trình từ lập dự án, khảo sát, thiết kế, mua sắm và lắp đặt thiết bị đến thi công xây dựng và đào tạo đội ngũ vận hành. Khi công trình hoàn thành, chủ đầu tư nhận bàn giao và đưa vào sử dụng.
Loại hợp đồng này thường được các công ty xây dựng có chứng chỉ năng lực thực hiện và giúp chủ đầu tư giảm thiểu tối đa gánh nặng quản lý dự án. Theo tiêu chuẩn quốc tế, hình thức này còn được gọi là tổng thầu quản lý dự án (Project Management Contractor – PMC), phân loại thành bốn hình thức:
- Tổng thầu làm quản lý dự án (Conventional)
- Chủ đầu tư sử dụng tư vấn làm quản lý dự án (Project Management Unit)
- Tổng thầu làm quản lý dự án (PMC)
- Chủ đầu tư tự thực hiện dự án
Hợp đồng này đặc biệt phù hợp cho các chủ đầu tư không chuyên về xây dựng, giúp họ tiết kiệm thời gian và giảm thiểu rủi ro. Tuy nhiên, việc lựa chọn công ty xây dựng uy tín và có đầy đủ chứng chỉ năng lực là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
Tối ưu thời gian xây dựng công trình
Khi mà thời gian ngày trở nên quý giá, cuộc sống ngày một bận rộn hơn, không ai muốn tự mình chọn từng viên gạch, bao cát để xây nhà. Bởi công việc này đòi hỏi nhiều thời gian, hơn nữa bạn còn có thể mua đắt hơn so với mặt bằng chung. Để công việc thuận lợi, tiết kiệm thời gian và công sức, hãy chọn một đối tác thi công trọn gói chất lượng
Với những hình thức khác như thuê thiết kế riêng, xây dựng riêng… Chủ nhà cần phải làm thêm một lượng công việc lớn như tìm kiếm nhà cung cấp, quản lý vật tư, giám sát thi công… nếu như không biết sắp xếp sẽ ảnh hưởng lớn đến thời gian và sức khỏe.n gói uy tín, chất lượng.
Tiết kiệm chi phí
Trên thực tế, dịch vụ xây nhà trọn gói chính là phương pháp tối ưu và an toàn nhất để hạn chế được rủi ro cho căn nhà. Bởi những kiến trúc sư thiết kế được đào tạo chuyên nghiệp, mang đến những “tuyệt tác” kiến trúc, hạn chế tối đa sự cố xảy ra.
Có những trường hợp, chủ đầu tư tự thực hiện thiết kế khi không đủ chuyên môn, không thể tính hết được những sai số. Do đó, việc chỉnh sửa sau này sẽ dẫn đến làm độn chi phí lên cao và ảnh hưởng đến tổng quan không gian.
Kiểm soát tài chính tránh các phát sinh trong quá trình xây dựng nhà ở
Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín sẽ lên kế hoạch cùng lộ trình rõ ràng để hoàn thành dự án từ thời gian đến chi phí. Bên cạnh đó, các đơn vị cũng sẽ giúp bạn tìm ra những nguồn vật liệu, thiết bị chất lượng, giá cả phải chăng.
Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm nhà cung cấp. Từ đó, bạn sẽ được hoạch định tài chính chi tiết, dự trù nguồn kinh phí cũng như tránh được những lãng phí không cần thiết.
Công trình đạt độ thẩm mỹ và tính tế đúng theo thiết kế ban đầu được duyệt
Những đơn vị thi công chuyên nghiệp chắc chắn sẽ mang đến cho bạn những thiết kế ấn tượng, đẹp mắt nhất. Bạn chỉ cần nêu ra ý tưởng, sở thích, phong cách bài trí, đơn vị sẽ căn cứ vào tình hình thực tế để mang đến kiến trúc hoàn hảo nhất.
Công tác tư vấn thiết kế và giám sát thi công
Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói cung cấp toàn bộ dịch vụ tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng và giám sát thi công. Đơn vị sẽ bám sát và theo dõi suốt thời gian thi công và nhanh chóng phát hiện lỗi nếu có để đảm bảo tiến độ cho khách hàng.
Dịch vụ hậu mãi bảo hành và bảo trì
Sau thi công và hoàn thiện, trong suốt quá trình sử dụng có thể xảy ra một số lỗi. Đơn vị thi công sẽ nhanh chóng hỗ trợ cho khách hàng ngay khi cần thiết, đảm bảo sự chu toàn nhất cho căn nhà của bạn.
Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tính Theo Mét Vuông (m2) Xây Dựng
Xây Dựng Khang Thịnh cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói dựa trên các hạng mục thi công thực tế và đặc thù của từng dự án. Báo giá được phân chia theo 4 nhóm cấp độ vật tư hoàn thiện từ mức phổ thông đến cao cấp như sau:
- Mức Phổ Thông: 5.900.000 VNĐ/m²
- Mức Khá: 6.200.000 VNĐ/m²
- Mức Tốt: 6.500.000 VNĐ/m²
- Mức Cao Cấp: 7.500.000 VNĐ/m²
Các gói thầu xây nhà trọn gói bao gồm 4 hạng mục chính:
- Xin Phép Xây Dựng: Đảm bảo các thủ tục pháp lý trước khi bắt đầu thi công.
- Thiết Kế Kiến Trúc và Nội Thất: Lên kế hoạch chi tiết cho cả cấu trúc và thiết kế bên trong.
- Thi Công Phần Thô: Xây dựng kết cấu cơ bản của công trình.
- Thi Công Phần Hoàn Thiện: Hoàn thiện các chi tiết và đưa công trình vào sử dụng.
Bảng giá trên mà Xây dựng Khang Thịnh cung cấp sẽ giúp gia chủ nắm rõ chi phí và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
| BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2024 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vật liệu | Gói 1: | Gói 2: | Gói 3: | Gói 4: | Gói 5: |
| Phân cấp | Cơ bản | Khá | Khá + | TỐT | CAO CẤP |
| Đơn Giá | 5.6 tr/m2 | 5.9 tr/m2 | 6.2 tr/m2 | 6.5 tr/m2 | 7.6 tr/m2 |
| Đá 1×2 | Đ.Nai | Đ.Nai | Đ.Nai | Đ.Nai | Đ.Nai |
| Cát BT | Hạt to | Hạt to | Hạt to | Hạt to | Hạt to |
| Bê tông | Thương phẩm | Thương phẩm | Thương phẩm | Thương phẩm | Thương phẩm |
| Cát xây, cát tô | cát vàng | cát vàng | cát vàng | cát vàng | cát vàng |
| Xi măng | Holcim | Holcim | Holcim | Holcim | Holcim |
| Thép | Việt – Nhật | Việt – Nhật | Việt – Nhật | Việt – Nhật | Việt – Nhật |
| Gạch xây | Tuynel | Tuynel | Tuynel | Tuynel | Tuynel |
| Mác BT | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 |
| Dây điện | Cadivi | Cadivi | Cadivi | Cadivi | Cadivi |
| Cáp mạng | Sino | Sino | Sino | Sino | Sino |
| Cáp TV | Sino | Sino | Sino | Sino | Sino |
| Nước nóng | Bình Minh | Bình minh | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh |
| Nước thoát | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh |
| SƠN NƯỚC-SƠN DẦU | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sơn ngoại thất ( Sơn mặt tiền) | Maxilite | Dulux inspire | Dulux inspire | Dulux inspire | Dulux weathersield |
| Sơn nội thất | Maxilite | Dulux inspire | Dulux inspire | Lau chùi hiệu quả | 5 in 1 |
| Matit | Việt Mỹ | Dumax Pro | Dumax Pro | Jotun | Jotun/DULUX |
| Sơn dầu | Bạch Tuyết | Bạch Tuyết | Bạch Tuyết | JOTUN | JOTUN |
| GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Ốp cao 2m7) | 150.000 | 180.000 | 220.000 | 269.000 | 300.000 |
| Gạch ốp mặt tiền Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Ốp cao 2m7) | 150.000 | 180.000 | 220.000 | 269.000 | 300.000 |
| GẠCH LÁT NỀN (đ/m2) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 150.000 | 200.000 | 250.000 | 350.000 | 450.000 |
| Gạch nền sân, bancon (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 120.000 | 120.000 | 180.000 | 220.000 | 250.000 |
| Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 150.000 | 200.000 | 220.000 | 269.000 | 300.000 |
| ĐÁ HOA CƯƠNG MẶT TIỀN | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Đá bậc thang | Trắng Suối Lâu | Đen Camphuchia | Kim Sa Trung | Xà cừ xanh | Đá Vân Mây |
| Đơn giá
(đ/m2) |
750.000 | 1.000.000 | 1.200.000 | 2.000.000 | 2.500.000 |
| TRẦN THẠCH CAO | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Trần thạch cao | Vĩnh tường | Vĩnh tường | Vĩnh tường | Vĩnh Tường | Vĩnh Tường |
| CẦU THANG | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Đá bậc thang | Trắng Suối Lau | Đen Camphuchia | Kim Sa Trung | Kim Sa Trung | Xà cừ xanh |
| Đơn giá ( đồng/m2) | 750.000 | 1.000.000 | 1.200.000 | 1.200.000 | 2.000.000 |
| Trụ đề pa | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| 160x160x1200mm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| Tay vịn 6x8cm | Tràm vàng | Căm xe | Căm xe | Căm xe | Căm xe |
| 450.000 | 550.000 | 550.000 | 550.000 | 550.000 | |
| Lan can | Sắt | Sắt | Kính cường lực 10ly | Kính cường lực10 ly | Kinh cường lực 10 ly |
| Đơn Giá (đ/m2) | 450.000 | 600.000 | 800.000 | 800.000 | 800.000 |
| CỬA ĐI CÁC LOẠI | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh) | Sắt hộp mã kẽm 4x8cm | Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 8 ly | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa |
| Đơn giá (đ/m2) | 1.550.000 | 1.550.000 | 1.850.000 | 2.200.000 | 2.700.000 |
| Cửa đi ban công (Mỗi tầng 1 bộ 2 cánh) | Sắt hộp 4x8cm | Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Nhựa lõi thép | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa |
| Đơn giá (đồng/m2) | 1.550.000 | 1.550.000 | 1.850 000 | 2.200 000 | 2.700.000 |
| Cửa đi phòng ngủ (Mỗi phòng 1 bộ cửa đơn) | Nhựa giả Gỗ | Nhựa ABS Hàn Quốc | Nhựa ABS Hàn Quốc | Gỗ Đỏ | Gõ đỏ (có chỉ) |
| Đơn giá ( đồng/m2) | 900.000 | 1.800.000 | 1.800.000 | 4.500.000 | 6.000.000 |
| Cửa Wc | Nhôm kính hệ 700, Kính 5ly | Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 8ly | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa |
| Khóa cửa phòng ngủ | Trung Quốc 120.000đ | Việt Tiệp 300.000đ | Việt Tiệp 390.000đ | Việt Tiệp 900.000đ | Việt Tiệp
2.500.000đ |
| Khóa cửa đi chính | Việt Tiệp : 250.000đ | Việt Tiệp 300.000đ | Việt Tiệp 390.000đ | Kèm theo cửa | Kèm theo cửa |
| CỬA SỔ | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cửa sổ (Theo TK) | Nhôm hệ 700, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 5ly | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa |
| Đơn giá (đ/m2) | 850.000 | 1.750.000 | 1.750.000 | 2.200.000 | 2.500.000 |
| MÁI GIẾNG TRỜI | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2) | Polycabonate-Khung sắt hộp 20x20mm | Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm | Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm | Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm | Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm |
| CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cửa cổng | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm | Sắt hộp 5×10, mạ kẽm dày 1.4mm |
| Đơn giá (đ/m2) | 1.550.000 | 1.550.000 | 1.550.000 | 1.750.000 | 1.950.000 |
| Bàn lề -Ổ Khóa (đ/bộ) | 300.000 | 500.000 | 600.000 | 900.000 | 3.000.000 |
| BẾP (Đá bếp, tủ bếp- Áp dụng chiều dài bếp < 3m, Tủ Bếp trên Cao 75cm ) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Đá bàn bếp (Không bao gồm len chỉ bếp) | Tắng suối lâu | Đen camphuchia | Kim Sa Trung | Kim Sa Trung | xà cừ xanh |
| Giá (đ/m2) | 750.000 | 1.000.000 | 1.200.000 | 1.450.000 | 2.000.000 |
| Tủ bếp trên | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| Tủ bếp dưới | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện | SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) | SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) | SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) | PANASONIC (Theo thiết kế) | PANASONIC
(Theo thiết kế) |
| Đèn phòng | Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4 đền led) | Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 6 đèn led) | Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn led) | Bóng Philips (Theo Thiết Kế) | Bóng Philips (Theo thiết kế) |
| Đèn trần WC (Vệ sinh) | Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m) | Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) | Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) | Bóng Philips (Theo thiết kế) | Bóng Philips Bóng Philips (Theo thiết kế) |
| Đơn giá vnd/cái | 100.000 | 150.000 | 150.000 | 250.000 | 250.000 |
| Đèn hành lang cầu thang, đèn bancon | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái |
| Đơn giá | 100.000đ/cái | 150.000đ/cái | 200.000đ/cái | 250.000đ/cái | 400.000đ/cái |
| Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương, đèn cổng | 150 000đ/cái | 200 000đ/cái | 250 000đ/cái | 250 000đ/cái, | 450 000đ/cái, |
| THIẾT BỊ VỆ SINH | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lavabo (đồng/bộ) | 350.000 | 500.000 | 800.000 | 1.200.000 | 2.600.000 |
| Phụ kiện lavabo | 250.000 | 300.000 | 500.000 | 700.000 | 850.000 |
| Bàn cầu | 1.800.000 | 2.200.000 | 3.200.000 | 4.200.000 | 6.500.000 |
| Vòi tắm hoa sen | 800.000 | 1.200.000 | 1.800.000 | 2.600.000 | 10.000.000 |
| Vòi lavabo | 200.000 | 500.000 | 1.000.000 | 1.800.000 | 3.500.000 |
| Ru-mi-ne (ban công) | 100.000 | 120.000 | 150.000 | 200.000 | 300.000 |
| Hang xịt+T chia inox | 250.000 | 300.000 | 400.000 | 500.000 | 900.000 |
| Phễu thu sàn | 75.000 | 90.000 | 90.000 | 120.000 | 400.000 |
| Van nước lạnh | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 350.000 |
| Van nước nóng | 350.000 | 350.000 | 350.000 | 350.000 | 350.000 |
| Van một chiều | 260.000 | 260.000 | 260.000 | 260.000 | 260.000 |
| Bồn Inox | 1.000 Lít | 1.000 Lít | 1.000 Lít | 1.000 Lít | 1.500 Lít |
| Chậu rửa chén | 850.000 | 1.200.000 | 2.200.000 | 2.500.000 | 8.000.000 |
| Kệ + Gương soi | 200.000 | 300.000 | 400.000 | 500.000 | 800.000 |
| Vòi rửa chén | 450.000 | 1.000.000 | 1.500.000 | 2.200.000 | 4.500.000 |
| VẬT LIỆU CHỐNG THẤM | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Chống thấm ban công và WC, Sân thượng, Mái | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA |
| LAN CAN BAN CÔNG ( Tối đa 5m mỗi tầng) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vật Liệu | Lan can sắt | Tay inox Kính CL 10ly | Tay inox Kính CL 10ly | Tay inox Kính CL 10ly | Tay inox Kính CL 10ly |
| Lan can ban công | 950.000 | 1.400.000 | 1.400.000 | 1.400.000 | 1.400.000 |
Báo giá này áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 380m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m Có bãi tập kết Vật tư. Trường hợp nhà nếu có diện tích nhỏ chúng tôi báo giá trực tiếp theo quy mô.Đơn giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá được các công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện…
Để đơn giá xây nhà trọn gói được chính xác và rõ ràng hơn, Xây Dựng Khang Thịnh khuyến khích quý vị tham gia thiết kế hồ sơ thi công, để có thể đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và đồng thời có cơ sở tính dự toán chào thầu.
Hãy gọi cho Khang Thịnh qua hotline: 0936 88 99 86 để được tư vấn và giải đáp những thắc của quý khách hàng khi xem bảng báo giá trên nhé.
Lưu ý về đơn giá xây nhà trọn gói
- Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
- Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích lớn 60 m2 và có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 300m2.
- Đối với gói thầu xây dựng trọn gói Xây Dựng Khang Thịnh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.
- Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng dưới 300 m2, nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc Xây Dựng Khang Thịnh sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho quý vị.
Ưu điểm nổi bật của báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM của Xây Dựng Khang Thịnh
- Hoàn Thiện Đầy Đủ Trang Thiết Bị: Ngôi nhà của bạn sẽ được trang bị đầy đủ các thiết bị cần thiết như thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, thiết bị bếp, gạch ốp lát, trần thạch cao, hệ thống cửa và hệ thống cấp thoát nước nóng lạnh.
- Thiết Kế Chi Tiết Miễn Phí: Đội ngũ thiết kế của Xây Dựng Khang Thịnh cung cấp dịch vụ thiết kế chi tiết miễn phí. Bạn sẽ nhận được bản vẽ và mô phỏng rõ ràng, giúp hình dung chính xác ngôi nhà trước khi thi công. Khang Thịnh luôn bám sát và thực hiện đúng theo thiết kế đã duyệt, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.
- Nói Không Với Chi Phí Phát Sinh: Xây Dựng Khang Thịnh đảm bảo không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Hợp đồng xây dựng được soạn thảo minh bạch, liệt kê chi tiết từng hạng mục công việc, giúp bạn yên tâm về ngân sách và quản lý chi phí hiệu quả.
- Theo Dõi Tiến Độ Thi Công Chặt Chẽ: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Khang Thịnh cung cấp thông tin rõ ràng về tiến độ thi công từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành. Bạn sẽ nhận được báo cáo tiến độ hàng ngày bằng văn bản và hình ảnh, giúp bạn dễ dàng theo dõi và kiểm soát quá trình thi công.
- Chế Độ Bảo Hành và Bảo Trì Toàn Diện: Xây Dựng Khang Thịnh cung cấp chế độ bảo hành kết cấu trong 30 năm và bảo hành chống thấm dột trong 5 năm. Hơn nữa, công ty còn cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời với thời gian phản hồi nhanh chóng trong vòng 24 giờ, đảm bảo ngôi nhà của mỗi khách hàng luôn trong tình trạng tốt nhất.
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói
Khi dự định xây dựng nhà trọn gói, việc tính toán chi phí là rất quan trọng để đảm bảo ngân sách và kế hoạch xây dựng được thực hiện đúng đắn. Sau đây là những phương pháp chính để tính chi phí xây nhà trọn gói:
Tính chi phí theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán
Phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán là cách tính chi phí dựa trên việc xác định khối lượng công việc và vật liệu cần thiết cho từng hạng mục trong dự án xây dựng. Đây là một quy trình chi tiết, bao gồm:
- Bóc Tách Khối Lượng: Xác định khối lượng công việc và vật liệu cho từng phần của công trình như móng, tường, mái, và hoàn thiện.
- Lập Dự Toán: Dựa trên khối lượng đã bóc tách, tính toán chi phí dựa trên giá vật liệu và nhân công hiện tại.
Phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán giúp dự toán chính xác hơn và phù hợp cho các dự án xây dựng có thiết kế phức tạp.
Tính giá theo diện tích xây dựng
Một cách phổ biến để tính chi phí xây nhà trọn gói là dựa trên diện tích xây dựng. Chi phí được tính theo mét vuông (m²) và thường bao gồm tất cả các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện. Đây là phương pháp đơn giản và dễ hiểu, thường được áp dụng cho các công trình nhà ở cơ bản.
Cách tính diện tích xây dựng
Tính diện tích xây dựng là bước quan trọng để xác định chi phí xây nhà trọn gói. Diện tích xây dựng bao gồm tổng diện tích các tầng và các phần khác của công trình như móng, mái, sân, và ban công. Sau đây là hướng dẫn chi tiết về cách tính diện tích xây dựng và chi phí tương ứng cho các kích thước nhà khác nhau.
Chi phí xây nhà trọn gói cho nhà 50m²
Ví dụ:
- Diện Tích Đất: 50m² (5 x 10m)
- Diện Tích Sàn Xây Dựng: Giả sử xây dựng 1 trệt và 1 lầu.
Tính Diện Tích Xây Dựng:
- Diện Tích Tầng Trệt: 5 x 10m = 50m²
- Diện Tích Tầng Lầu: 5 x 10m = 50m²
- Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng: 50m² (tầng trệt) + 50m² (tầng lầu) = 100m²
Diện Tích Khác:
- Phần Móng: Giả sử tính 30% diện tích tầng trệt = 0.30 x 50m² = 15m²
- Phần Mái: Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích mái. Diện tích mái = 50m² = 0.50 x 50m² = 25m²
- Phần Sân: Giả sử sân = 10m² (tính 100%)
Tổng Diện Tích Xây Dựng:
- Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng: 100m²
- Phần Móng: 15m²
- Phần Mái: 25m²
- Phần Sân: 10m²
- Tổng Diện Tích Xây Dựng: 100m² + 15m² + 25m² + 10m² = 150m²
Chi Phí Xây Dựng:
- Giả sử giá xây nhà trọn gói là 6.200.000 VNĐ/m².
- Chi Phí Xây Dựng: 150m² x 6.200.000 VNĐ/m² = 930.000.000 VNĐ
Chi phí xây nhà trọn gói cho nhà 70m²
Ví dụ:
- Diện Tích Đất: 70m² (7 x 10m)
- Diện Tích Sàn Xây Dựng: Giả sử xây dựng 1 trệt và 2 lầu.
Tính Diện Tích Xây Dựng:
- Diện Tích Tầng Trệt: 7 x 10m = 70m²
- Diện Tích Mỗi Tầng Lầu: 7 x 10m = 70m²
- Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng: 70m² (tầng trệt) + 70m² (tầng 1) + 70m² (tầng 2) = 210m²
Diện Tích Khác:
- Phần Móng: Giả sử móng băng tính 50% diện tích tầng trệt = 0.50 x 70m² = 35m²
- Phần Mái: Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích mái. Diện tích mái = 70m² = 0.50 x 70m² = 35m²
- Phần Sân: Giả sử sân = 20m² (tính 70%)
Tổng Diện Tích Xây Dựng:
- Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng: 210m²
- Phần Móng: 35m²
- Phần Mái: 35m²
- Phần Sân: 14m²
- Tổng Diện Tích Xây Dựng: 210m² + 35m² + 35m² + 14m² = 294m²
Chi Phí Xây Dựng:
- Giả sử giá xây nhà trọn gói là 6.500.000 VNĐ/m².
- Chi Phí Xây Dựng: 294m² x 6.500.000 VNĐ/m² = 1.911.000.000 VNĐ
Quy trình xây nhà trọn gói
Lộ trình 1 dự án 6 quy trình của Khang Thịnh cung cấp một cái nhìn tổng quan về quy trình xây dựng nhà trọn gói, giúp gia chủ hiểu rõ các giai đoạn và chuẩn bị cho dự án xây dựng của mình một cách hiệu quả. Dưới đây là lộ trình chi tiết.
Bước 1. Tiếp nhận thông tin và phân tích yêu cầu
Chúng tôi sẽ tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng và các thông tin liên quan đến dự án xây dựng. Những yếu tố cần quan tâm bao gồm:
- Tiện ích của công trình: Số lượng phòng, số tầng, diện tích xây dựng, và các yếu tố khác. Càng chi tiết thông tin, quá trình thực hiện càng thuận lợi và chính xác. Những thông tin này rất cần thiết để tạo ra bản thiết kế hoàn chỉnh, dự toán thời gian và chi phí thi công một cách chính xác.
- Vị trí xây dựng: Bao gồm mặt tiền, đường giao thông, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận chuyển vật liệu.
- Hiện trạng đất đai và các giấy tờ pháp lý: Như chứng nhận quyền sử dụng đất, CMND/CCCD, để tính toán mật độ xây dựng và lập kế hoạch thiết kế sơ bộ.
- Thông tin về phong thủy: Cung cấp thêm các thông tin về tuổi tác nếu khách hàng muốn xem xét yếu tố phong thủy trong quá trình xây dựng.
Bước 2. Tư vấn và báo giá
Sau khi đã thu thập đủ thông tin, chúng tôi sẽ tiến hành thảo luận và tư vấn chi tiết dựa trên nhu cầu và mong muốn riêng của từng khách hàng. Bên cạnh đó, sẽ có báo giá sơ bộ và dự toán chi phí thi công, dựa trên tổng chi phí ước tính của công trình.
Bước 3. Ký kết hợp đồng
Khi cả hai bên đã đạt được sự thống nhất, chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng dựa trên các điều khoản đã được thỏa thuận. Khách hàng sẽ kiểm tra lại hợp đồng và nếu cần, có thể yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Sau đó, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng, khách hàng thanh toán tiền cọc và dự án bắt đầu được triển khai.
Bước 4. Tiến hành thi công
Dựa trên thỏa thuận đã được xác định, chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế chi tiết bản vẽ cho công trình. Bản vẽ sẽ bao gồm mặt bằng, diện tích, chức năng từng phòng và phối cảnh, giúp dự trù chi phí và sử dụng vật tư hiệu quả nhất.
Trong suốt quá trình thiết kế, từ bản vẽ sơ bộ đến bản vẽ 3D, chúng tôi sẽ liên tục phối hợp với khách hàng để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng ý và chất lượng.
Bước 5. Giám sát và đánh giá chất lượng
Xây Dựng Khang Thịnh sẽ bắt đầu thi công theo kế hoạch đã định sẵn, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng trong quá trình xây nhà trọn gói. Quá trình thi công bao gồm các giai đoạn sau:
- Chuẩn bị: Định vị công trình, chuẩn bị mặt bằng và tập kết vật tư.
- Thi công phần thô: Ép cọc, làm móng, xây hệ thống ngầm, tường, mái nhà.
- Trang trí: Sơn nước, lắp đặt lan can, tay vịn cầu thang, cổng cửa, ốp đá, đóng trần, lắp kính.
- Lắp đặt điện nước: Cài đặt công tắc, máy bơm, ổ cắm, đèn chiếu sáng, chậu rửa chén, thiết bị vệ sinh.
Bước 6. Hoàn thiện nghiệm thu và bàn giao
Khách hàng sẽ nhận bàn giao toàn bộ công trình. Nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh, khách hàng có thể liên hệ với phòng quản lý để được hỗ trợ. Sau khi công trình được nghiệm thu, hợp đồng sẽ được thanh lý. Xây Dựng Khang Thịnh còn cung cấp nhiều chính sách bảo hành để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào các yếu tố nào?
Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Hiểu rõ các yếu tố dưới đây sẽ giúp gia chủ lập kế hoạch ngân sách hiệu quả và chọn lựa dịch vụ xây nhà trọn gói phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện của mình.
Diện tích và quy mô công trình
Diện tích và quy mô công trình là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất quyết định chi phí xây dựng. Chi phí xây dựng thường được tính theo mét vuông (m²), với công thức đơn giản là diện tích nhân với đơn giá. Đơn giá này có thể dao động tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện và chất lượng vật liệu.
Ngoài diện tích, số tầng và số phòng trong công trình cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí. Ví dụ, nhà nhiều tầng sẽ đòi hỏi kết cấu móng chắc chắn hơn, sử dụng nhiều vật liệu hơn và cần thêm thời gian thi công, dẫn đến chi phí tăng lên.
Loại hình kiến trúc và kết cấu công trình
Loại hình kiến trúc và kết cấu công trình cũng là yếu tố không thể bỏ qua. Nhà phố, biệt thự, hay nhà cấp 4 đều có những đặc điểm riêng, kéo theo mức chi phí khác nhau.
- Nhà phố: Thường có diện tích mặt bằng nhỏ, nhưng xây nhiều tầng nên đòi hỏi chi phí cao hơn so với nhà cấp 4.
- Biệt thự: Với diện tích lớn, yêu cầu kết cấu vững chắc và sử dụng nhiều vật liệu cao cấp, biệt thự thường có chi phí cao nhất.
- Nhà cấp 4: Do có kết cấu đơn giản, ít tầng, nên chi phí thường thấp hơn so với các loại hình kiến trúc khác.
Bên cạnh đó, phong cách kiến trúc cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí. Nhà mang phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển yêu cầu sự tỉ mỉ trong thiết kế và thi công, sử dụng nhiều chi tiết phức tạp hơn so với nhà hiện đại, dẫn đến chi phí cao hơn.
Vật liệu xây dựng và hoàn thiện nội thất
Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quyết định lớn nhất đến tổng chi phí. Các loại vật liệu cơ bản như xi măng, gạch, thép chiếm phần lớn chi phí xây dựng. Giá các vật liệu này có thể dao động tùy theo thị trường và chất lượng.
Ngoài ra, lựa chọn vật liệu cao cấp hay phổ thông cũng làm thay đổi chi phí đáng kể. Vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ quý, hoặc các thiết bị nội thất nhập khẩu không chỉ tăng giá trị thẩm mỹ mà còn làm tăng chi phí tổng thể của ngôi nhà.
Vị trí địa lý và điều kiện thi công
Vị trí địa lý của công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Công trình nằm ở thành phố lớn thường có chi phí cao hơn do giá nhân công, giá vật liệu, và chi phí vận chuyển cao hơn. Ngược lại, xây dựng ở khu vực ngoại ô hay nông thôn có thể giảm bớt một phần chi phí này.
Điều kiện địa chất và khí hậu cũng là một yếu tố quan trọng. Khu vực có địa chất yếu, hay thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai như lũ lụt, bão sẽ yêu cầu giải pháp thi công đặc biệt, làm tăng chi phí xây dựng.
Thời gian thi công và tiến độ
Thời gian thi công càng ngắn càng giúp tiết kiệm chi phí nhân công và quản lý. Tuy nhiên, rút ngắn thời gian thi công có thể đòi hỏi sự tập trung nguồn lực lớn, tăng ca làm việc và sử dụng nhiều nhân lực, dẫn đến chi phí tăng.
Ngược lại, kéo dài thời gian thi công có thể dẫn đến phát sinh chi phí do giá vật liệu tăng hoặc các chi phí quản lý phát sinh thêm. Do đó, việc tối ưu hóa tiến độ thi công một cách hợp lý là yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Những lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, việc cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố sau đây sẽ giúp gia chủ đảm bảo dự án được thực hiện suôn sẻ và đạt chất lượng như mong muốn:
Đánh giá kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu: Kiểm tra năng lực và uy tín
- Dự Án Đã Thực Hiện: Xem xét các dự án nhà ở mà nhà thầu đã hoàn thành để đánh giá chất lượng công trình và khả năng thực hiện.
- Đánh Giá Từ Khách Hàng Cũ: Tìm hiểu ý kiến phản hồi từ các khách hàng đã sử dụng dịch vụ của nhà thầu. Các đánh giá và phản hồi tích cực từ khách hàng trước là dấu hiệu tốt về uy tín của nhà thầu.
So sánh báo giá và chất lượng: So sánh giữa các nhà thầu
- Đơn Giá Xây Dựng: So sánh đơn giá giữa các nhà thầu để lựa chọn mức giá hợp lý. Lưu ý rằng giá thấp chưa chắc đã đảm bảo chất lượng, và giá cao cũng không đảm bảo dịch vụ tốt nhất.
- Chất Lượng Vật Tư và Công Trình: Đánh giá chất lượng vật liệu và cách thức thi công của từng nhà thầu qua các mẫu công trình hoặc báo cáo chi tiết về vật tư.
Thỏa thuận hợp đồng rõ ràng và chi tiết: Các điều khoản cần lưu ý
- Chi Tiết Các Hạng Mục: Đảm bảo hợp đồng liệt kê rõ ràng các hạng mục công việc, bao gồm cả những gì nằm trong và ngoài phạm vi dịch vụ.
- Thời Gian Thi Công: Xác định rõ thời gian dự kiến hoàn thành công trình và các mốc tiến độ quan trọng.
- Cam Kết Chất Lượng: Hợp đồng nên có các cam kết về chất lượng thi công và vật liệu, cũng như các điều khoản bảo hành.
Quản lý chi phí phát sinh
- Dự Trù Chi Phí: Đặt ra ngân sách dự phòng cho các chi phí phát sinh không lường trước, như thay đổi thiết kế hoặc phát sinh do điều kiện thi công.
- Theo Dõi Chi Phí: Theo dõi và kiểm soát các khoản chi phát sinh trong quá trình thi công để đảm bảo không vượt quá dự toán đã phê duyệt. Yêu cầu báo cáo chi phí định kỳ từ nhà thầu để nắm bắt kịp thời các thay đổi.
Xây dựng Khang Thịnh – Uy tín và chất lượng trong từng công trình
Khi lựa chọn Xây Dựng Khang Thịnh cho dự án xây nhà trọn gói, quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng và độ bền của công trình. Khang Thịnh với những lợi ích nổi bật và quy trình làm việc chuyên nghiệp nhất sẽ đảm bảo sự hài lòng tối đa cho mọi chủ đầu tư.
Bảo hành và nghiệm thu công trình
- Bảo Hành Kết Cấu: Bảo hành kết cấu công trình lên đến 30 năm, đảm bảo sự bền vững và an toàn lâu dài cho ngôi nhà của bạn.
- Bảo Hành Thấm Dột: Công trình được bảo hành chống thấm dột trong vòng 5 năm, giúp ngôi nhà của bạn luôn khô ráo và được bảo vệ khỏi các vấn đề về độ ẩm và thấm nước.
- Nghiệm Thu Chất Lượng: Tất cả các hạng mục của công trình đều phải được nghiệm thu bằng biên bản và đạt tiêu chuẩn chất lượng qua các bước kiểm tra, kiểm định nghiêm ngặt.
Chương trình khuyến mãi hấp dẫn khi lựa chọn xây dựng Khang Thịnh
Khi chọn Xây Dựng Khang Thịnh với dịch vụ báo giá xây dựng nhà phố, quý khách không chỉ có một mái ấm bền vững mà còn được trải nghiệm dịch vụ hoàn hảo với sự chăm sóc tận tâm. Chúng tôi luôn nỗ lực mang lại sự hài lòng từ từng chi tiết nhỏ nhất, đảm bảo một cuộc sống An Khang Thịnh Vượng cho gia đình bạn.
Kết luận
Việc chọn một nhà thầu uy tín và minh bạch trong việc báo giá xây nhà trọn gói đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo chất lượng và hiệu quả của dự án xây dựng. Một nhà thầu đáng tin cậy không chỉ đảm bảo rằng công trình được thi công đúng kỹ thuật và chất lượng cao, mà còn cam kết sử dụng vật liệu đạt chuẩn theo đúng thiết kế đã được phê duyệt.
Đồng thời, minh bạch trong báo giá xây dựng nhà phố là yếu tố quan trọng, giúp bạn kiểm soát chi phí một cách hiệu quả và tránh những khoản chi phát sinh ngoài ý muốn. Nhà thầu chuyên nghiệp còn đảm bảo tiến độ thi công, giúp dự án hoàn thành đúng thời gian, cho phép gia chủ nhanh chóng đưa ngôi nhà vào sử dụng
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng, hãy liên hệ với Xây dựng Khang Thịnh ngay để được nhận tư vấn chi tiết và báo giá chính xác. Đội ngũ nhân sự sẽ hỗ trợ bạn từ khâu thiết kế đến khi hoàn thiện thi công, đảm bảo mọi yêu cầu của bạn được đáp ứng một cách hoàn hảo nhất.
Liên hệ ngay qua hotline 0936 88 99 86
Để xem thêm thông tin, quý khách hàng có thể truy cập https://xaynhatrongoitphcm.vn/ nhé!
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền m2?
Mức giá xây nhà trọn gói sẽ dao động từ 5.900.000 VND đến 7.500.000 VND/m2 tùy vào từng gói phân loại khác nhau.
Đơn giá xây dựng trọn gói bao gồm những gì?
Đơn giá xây dựng trọn gói bao gồm:
- Chi phí xin phép xây dựng và thanh tra trong suốt quá trình thi công
- Chi phí thiết kế trọn gói
- Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện. Chi phí bao che công trình, điện nước nhà thầu chi trả
- Chi phí vật tư hoàn thiện theo hợp đồng xây nhà trọn gói đã ký kết
Khang Thịnh cam kết làm đúng hợp đồng không phát sinh.
Xây nhà cấp 3 giá bao nhiêu 1m2?
Giá xây nhà sẽ dao động từ 5.900.000 VND đến 7.500.000 VND/m2. Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline của Khang Thịnh 093 111 98 99 để được tư vấn chính xác.
Xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
Chi phí xây nhà sẽ bằng tổng diện tích nhân cho đơn giá xây dựng trên mỗi mét vuông. Giá xây nhà sẽ dao động từ 5.900.000 VND đến 7.500.000 VND/m2. Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline của Khang Thịnh 093 111 98 99 để được tư vấn chính xác.
Làm thế nào để biết báo giá chính xác?
Quý khách hàng có thể truy cập website xaynhatrongoitphcm.vn hoặc liên hệ ngay thông qua hotline 093 111 98 99 của Khang Thịnh để được tư vấn và nhận báo giá chính xác nhé!
Chi phí xây dựng có thể phát sinh thêm không?
Xây dựng Khang Thịnh cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí nào khác nằm ngoài hợp đồng đã ký kết giữa các bên.
Thời gian thi công ảnh hưởng thế nào đến báo giá?
Thời gian thi công càng lâu thì giá xây nhà trọn gói sẽ càng cao và ngược lại. Khang Thịnh luôn đưa ra thời gian thi công hợp lý nhất, đảm bảo mọi quyền lợi cho quý khách hàng khi hợp tác.
Tôi có thể thay đổi thiết kế sau khi đã ký hợp đồng không?
Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline của Khang Thịnh 093 111 98 99 để được tư vấn phù hợp với yêu cầu nhất nhé.
Làm sao để kiểm tra uy tín của nhà thầu?
Cách Kiểm Tra Uy Tín Của Nhà Thầu
- Kiểm tra giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hoạt động.
- Xem các dự án đã hoàn thành và hình ảnh thực tế.
- Tham khảo phản hồi từ khách hàng trước đây.
- Kiểm tra số năm hoạt động và đội ngũ nhân lực.
- Đảm bảo hợp đồng rõ ràng và chi tiết.
- Xác minh thông tin từ đối tác và nhà cung cấp.
- Tìm hiểu quy trình quản lý và theo dõi tiến độ.
