Tuy diện tích nhỏ hẹp nhưng những căn nhà 2 tầng 40m2 vẫn luôn được ưa chuộng nhờ nét đẹp thẩm mỹ, công năng phù hợp. Vậy xây nhà 2 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền, nên chọn đơn vị thi công nào? Mời bạn hãy cùng khám phá thông tin chi tiết bên dưới để hiểu rõ hơn về quá trình xây nhà!
Mục lục
1. Xây nhà 2 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?
Để biết chính xác xây nhà 2 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền, bạn cần tính toán được diện tích và chi phí thi công theo các thông tin bên dưới:
1.1. Cách tính diện tích xây nhà 2 tầng 40m2
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng sẽ phụ thuộc nhiều vào diện tích xây dựng, bao gồm diện tích xây dựng trên khu đất, diện tích sàn nhà, diện tích mái nhà, diện tích móng. Sau khi đã xác định được diện tích của từng khu vực, bạn có thể thực hiện tính toán chi phí xây nhà một cách chính xác hơn.
1.2. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 40m2
Để thực hiện được tính chi phí theo diện tích, bạn chỉ cần lấy mức giá thị trường rồi nhân với diện tích thi công để ra được con số cụ thể, bao gồm:
- Diện tích móng bằng 50% diện tích sàn=50%*40=20m2
- Diện tích tầng 1 và tầng 2 thường gấp đôi diện tích sàn=2*40=80m2
- Diện tích mái bạn 50% diện tích sàn=50%*40=20m2
Đơn giá diện tích xây nhà 40m2:
- Trọn gói: 160m2 x 5.500.000 = 880 triệu đồng. Bao gồm cả phần thô & phần ốp lát hoàn thiện.
- Phần thô: 160m2 x 3.200.000 = 512 triệu đồng.
2. Chi phí Xây nhà 2 tầng 40m2 bị ảnh hưởng bởi yếu tố nào
Hiện nay, Khang Thịnh cung cấp nhiều gói thầu thi công, xây nhà 2 tầng 40m2 với các mức giá khác nhau. Tùy theo từng điều kiện ngân sách, nhu cầu, bạn có thể chọn lựa gói thi công phù hợp.
2.1. Phong cách kiến trúc
Phong cách kiến trúc là quá trình vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của toàn bộ công trình. Do đó, khi thiết kế, xây dựng cần tái hiện chi tiết vật liệu xây dựng, nghệ sĩ, chất liệu. Các công trình có cách thức thiết kế phức tạp thì chi phí xây dựng càng cao.
2.2. Vị trí thi công
Trước khi tiến hành xây nhà 2 tầng 40m2 bạn nên chọn lựa địa hình phẳng, dễ dàng tiếp cận. Nếu để môi trường bị ẩm ướt bởi mưa gió, độ cao nhằm đảm bảo độ an toàn, chắc chắn cho tổng thể công trình. Do đó, các vị trí phức tạp sẽ phải thi công nhiều bước hơn, gây ra tình trạng gia tăng chi phí xây dựng.
2.3. Diện tích xây dựng
Diện tích là một yếu tố quan trọng và cần thiết khi xây nhà 2 tầng 40m2. Việc tính toán diện tích chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng hình dung và ước tính chi phí xây dựng, bên cạnh đó, cũng dễ dàng xin các loại giấy phép phù hợp. Chọn diện tích xây nhà phù hợp vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, góp phần tránh tình trạng lãng phí khi thi công.
2.4. Nguyên vật liệu
Khi xây nhà, bạn nên chọn lựa các loại nguyên vật liệu cao cấp, chất lượng vượt trội. Chúng không những góp phần làm đẹp không gian mà còn đảm bảo đến độ chắc chắn, bền bỉ cho các công trình. Tuy nhiên, những công trình có nguyên vật liệu cao cấp thì giá thành cũng sẽ nâng cao hơn.
2.5. Thời gian thi công
Thời gian thi công không thuận lợi, thường gặp phải các vấn đề khó khăn do thời tiết sẽ làm tăng chi phí lao động. Bên cạnh đó, còn phát sinh ra các chi phí như chuyển nhà tạm thời, lưu trú tạm thời, làm ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng.
3. Tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng 40m2 đẹp, ấn tượng
Dưới đây là tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng 40m2 đẹp mắt, sang trọng, phù hợp với xu hướng thiết kế hiện nay. Bạn có thể thoải mái chọn lựa mẫu, để được Khang Thịnh tư vấn, hỗ trợ thiết kế phù hợp, đúng nhu cầu.
4. Khang Thịnh – đơn vị thi công xây nhà 2 tầng 40m2 uy tín
Khang Thịnh luôn được đánh giá là đơn vị xây nhà 2 tầng 40m2 uy tín, nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường. Khang Thịnh luôn mang đến những công trình đẹp, đậm tính thẩm mỹ, đảm bảo được độ bền bỉ, an toàn trong suốt thời gian dài sử dụng.
Bên cạnh đó, tại Khang Thịnh còn có nhiều gói giá thi công khác nhau, phù hợp với nhiều mục đích và nhu cầu sử dụng của khách hàng. Bạn hãy nhanh chóng liên hệ với Khang Thịnh để được tư vấn, hỗ trợ và được báo giá một cách chi tiết nhé!
Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh
- Email: phattriennhakhangthinh@gmail.com
- Hotline: 0936889986
- Đ/C 1: 06 Hữu Nghị , P. Bình Thọ , Q. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Đ/2 2: 11A Hồng Hà, P2, Quận Tân Bình, TPHCM
- Đ/2 3: 375 Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM
- Đ/C 4:A6 Quốc Lộ 50, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM
