Thông tin công trình

Tên Dự Án: Nhà phố
Mã dự án: XDNP-SV102
Chủ Đầu tư: (ÔNG) PHẠM HÙNG DŨNG
Địa điểm xây dựng: 95A Hà Thị Khéo, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM
Quy mô: Trệt + 01 Lửng + 3 lầu + sân thượng + mái
Diện tích: 4m*20 mNăm thiết kế: 2020
Năm xây dựng: 5/2020
Hoàn thành : 12/2020
Đơn Vị Thực Hiện : Công ty thiết kế xây dựng Khang Thịnh

Mặt tiền nhà gần 4m sử dụng loại đá/gạch ốp mặt tiền, màu sáng phù hợp với những ngôi nhà sang trọng. Kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế độc đáo cửa kính kết hợp lan can đá ốp trang trí mặt tiền từ tầng trệt lên đến tầng lửng. Phần cửa sổ được ốp gạch giả tone màu tối làm nổi bật tổng thể ngôi nhà hài hòa. Đảm bảo ánh sáng và độ thông thoáng cho ngôi nhà với cửa nhôm kính xingfa.

Hình ảnh thiết kế 3D

Kiến trúc mặt tiền,nội thất

Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng

Một số hình ảnh thi công của dự án

Thi công móng

Khi thiết kế các loại nhà dân dụng, thiết kế biệt thự, thiết kế kiến trúc nhà phố, nhà cấp 4… thì việc đầu tiên là thiết kế phần móng. Trong đó, các loại móng nhà dân dụng bao gồm: móng băng, móng đơn, móng cọc, móng bè. Móng nhà tốt sẽ quyết định sự bền vững của một ngôi nhà. Mỗi lô đất lại có đặc điểm riêng, phù hợp với từng loại móng.Vì vậy trước khi xây dựng công trình, kiến trúc sư cần phải khảo sát địa chất thật kỹ để có phương án thi công hợp lý với quy mô trệt + lửng + 3 lầu + mái sau khi xác định sức chịu tải thì các kỹ sư của công ty xây dựng Khang Thịnh đưa ra phương án thi công móng cọc để phù hợp với phương án kết cấu nhà .

Bố trí mặt bằng bằng phẳng trước khi thi công ép cọc, giúp quá trình di chuyển máy ép được dễ dàng. Bố trí mặt bằng bao gồm cả việc tạo mặt bằng thuận lợi thi công lẫn việc bố trí vị trí tập kết cọc, vị trí nghỉ của tổ thợ ép cọc.

Thi công cột dầm sàn

A. Thi công cột:

Định vị tim trục cột, vệ sinh chân cột: kiểm tra vị trí, tim trục cột, đục nhám, vệ sinh thép chờ chân cột.
Lắp dựng cốt thép cột: kiểm tra chủng loại, vị trí, chiều dài thép, chiều dài đoạn nối thép.
Lắp dựng coppha cột: kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt ván khuôn, độ thẳng đứng, kín khít, độ ổn định ván khuôn.
Đổ bê tông cột: vệ sinh, tưới bám dính trước khi đổ bê tông, kiểm tra kĩ thuật đổ và đầm bê tông.
Tháo dỡ ván khuôn, bảo dưỡng bê tông.

B. Thi công dầm, sàn:

Định vị cao độ, tim trục dầm, sàn: kiểm tra vị trí, tim trục, cao độ dầm, sàn.
Lắp dựng coppha dầm, sàn: kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt, độ thẳng đứng, kín khít, độ ổn định ván khuôn, vệ sinh ván khuôn, đục nhám, vệ sinh mạch ngừng thi công (nếu có).
Lắp đạt cốt thép dầm, sàn: kiểm tra chủng loại, vị trí, chiều dài thép, chiều dài đoạn nối thép, chiều dày lớp bảo vệ, vệ sinh thép dầm, sàn.
Đổ bê tông dầm, sàn: kiểm tra kĩ thuật đổ, đầm bê tông, cao độ bê tông.
Tưới nước bảo dưỡng bê tông dầm sàn.

Kê sàn (hay còn gọi là gối kê thép sàn) thường được sử dụng để chia tách hai lớp thép sàn bê tông, đảm bảo bề dày bản sàn theo đúng chiều cao quy định khi đổ bê tông.

Thi công xây tô hoàn thiện

A. Công tác xây, trát, láng:Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8×18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…Sử dụng cát sạch cho xây tô.Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay.Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt.Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau.

Ngâm nước 24h kiểm tra chống thấm mái, Sino , WC

Công tác đóng lới các vị trí tường giao với cột, các bị trí ống điện âm….Khang Thịnh bắt buộc đóng lưới trước khi tiến hành tô tường , Thi công lưới tô tường không khó nhưng đòi hỏi sự tỷ mỉ, và có rất nhiều công đoạn khách nhau để tạo nên một bức tường bền, đẹp.

B. Công tác hoàn thiện ốp lát, sơn nước

C. Thi công phần ME:1. Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là Ống PPR chịu nhiệt(High Molecular weight Polypropylene Random Copolymers)thi công nối bằng phương pháp hàn nhiệt.2. Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng,ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao.3. Thi công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CB tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ.2. Thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng.