Top 60+ mẫu nhà có gác lửng đẹp, HOT nhất năm 2025

Nhà gác lửng rất thích hợp cho những khu đất có diện tích hạn chế, giúp mở rộng không gian sinh hoạt mà không cần phải tăng diện tích nền. Tuy nhiên, việc lựa chọn mẫu thiết kế gác lửng có thực sự là giải pháp tối ưu? Các ưu điểm và nhược điểm của kiểu nhà này là gì? Để hiểu rõ hơn về những đặc điểm và những cân nhắc cần thiết, hãy tham khảo những thông tin chi tiết trong bài viết này nhé!

Top 60+ mẫu nhà có gác lửng đẹp, HOT nhất năm 2025

Dưới đây là tuyển chọn hơn 60 mẫu nhà gác lửng đẹp, được thiết kế theo nhiều phong cách đa dạng, phù hợp với nhu cầu và diện tích khác nhau. Cùng khám phá và lựa chọn mẫu nhà phù hợp nhất cho bạn!

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ đơn giản, đẹp

Dành cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc người sống độc thân, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng.

Thiết kế tập trung vào sự tối giản nhưng vẫn tinh tế. Không gian tầng trệt thường được bố trí phòng khách liền bếp, phòng vệ sinh, còn phòng ngủ đặt trên gác lửng giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo sự riêng tư. Mẫu này vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo tiện nghi, đặc biệt phù hợp với khu vực thành thị có diện tích hạn chế.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ

Nếu bạn có con nhỏ hoặc cần thêm phòng cho người thân, hãy cân nhắc thiết kế nhà gác lửng 2 phòng ngủ.

Thường thì 1 phòng ngủ ở tầng trệt, phòng còn lại được bố trí trên gác. Phần gác lửng có thể tận dụng thêm không gian đọc sách, khu vực học tập hoặc sinh hoạt chung. Mẫu thiết kế gác lửng đẹp với 2 phòng ngủ mang lại cảm giác ấm cúng, riêng tư mà vẫn gọn gàng, hiện đại.

Một số điểm nhấn của mẫu nhà này:

• Thiết kế mái lệch giúp thoáng khí và đón sáng tốt hơn.
• Sử dụng kính cường lực, lan can gác lửng tối giản để tạo cảm giác mở rộng không gian.

Thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Với các gia đình từ 4 thành viên trở lên, thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ là sự lựa chọn hợp lý. Cách bố trí thường thấy ở các mẫu nhà này là 1 phòng ngủ dưới tầng trệt, 2 phòng còn lại nằm trên gác. Có thể kết hợp thêm không gian sinh hoạt chung ở giữa các phòng.

Mẫu này phù hợp với cả thành phố lẫn vùng nông thôn. Đặc biệt, chi phí xây dựng không quá cao, phù hợp với ngân sách trung bình. Một số điểm nổi bật của mẫu nhà này:

• Tối ưu công năng, mỗi thành viên đều có không gian riêng tư.
• Có thể tích hợp giếng trời, giúp nhà sáng tự nhiên và thông thoáng hơn.

Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ

Nhà gác lửng 4 phòng ngủ thường là mẫu nhà dành cho đại gia đình hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh. Với 4 phòng ngủ, bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ ở tầng trệt cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ và 2 phòng ngủ trên gác lửng cho vợ chồng và khách.

Không gian sinh hoạt chung cũng cần rộng rãi, có thể dùng vật liệu cách âm cho khu vực gác lửng để đảm bảo yên tĩnh. Một số phong cách được ưa chuộng:

• Thiết kế tân cổ điển sang trọng.
• Kiến trúc hiện đại kết hợp mảng xanh thiên nhiên.

Thiết kế gác lửng đẹp với 4 phòng ngủ đòi hỏi sự cân đối về kết cấu, ánh sáng và thông gió. Vì vậy, hãy tham khảo ý kiến chuyên gia để đảm bảo độ bền vững và tính thẩm mỹ.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×10, 4×12, 4×16

Nhà có mặt tiền hẹp như 4×10, 4×12, 4×16 là loại hình phổ biến ở thành thị, đặc biệt ở TP.HCM. Với diện tích như vậy, việc xây gác lửng là giải pháp tối ưu nhất.

Các thiết kế nên ưu tiên:

• Không gian mở giữa phòng khách – bếp.
• Cầu thang nhỏ gọn, sát vách để tiết kiệm diện tích.
• Sử dụng màu trắng hoặc màu pastel để tạo cảm giác rộng rãi.

Dù diện tích hạn chế, bạn vẫn có thể sở hữu một thiết kế nhà gác lửng đẹp, tiện nghi và đầy cá tính nếu biết bố trí hợp lý. Gợi ý thiết kế theo từng kích thước:

• Nhà 4x10m: Gác lửng chỉ nên làm 1 phòng ngủ, ưu tiên không gian sống chung.
• Nhà 4x12m: Có thể thêm phòng làm việc hoặc phòng thờ trên gác.
• Nhà 4x16m: Đủ không gian để có 2 phòng ngủ trên gác và phòng ngủ chính ở tầng dưới.

2. Bản vẽ thiết kế nhà gác lửng

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ

Nhà gác lửng là nhà gì?

Nhà gác lửng hay còn được gọi là nhà cấp 4 gác lửng, là một kiểu thiết kế nhà đặc trưng với một tầng lửng được xây dựng trên tầng trệt.

Đặc điểm nổi bật của kiểu nhà này là tầng lửng không được tính là một tầng chính trong cấu trúc của ngôi nhà. Thay vào đó, tầng lửng thường chỉ là một không gian phụ, nằm giữa tầng trệt và các tầng trên và có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng ngủ, văn phòng hoặc khu vực lưu trữ.

Diện tích của tầng lửng thường được giới hạn, không vượt quá 80% diện tích của tầng trệt bên dưới.

Khi xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng, chiều cao của tầng trệt thường được thiết kế trong khoảng từ 7 mét, giúp tạo ra một không gian mở và dễ chịu. Trong khi đó, chiều cao của tầng lửng thường dao động từ 2,2 đến 2,5 mét.

Thiết kế nhà gác lửng là một giải pháp hiệu quả để tận dụng tối đa không gian trong các ngôi nhà có diện tích hạn chế, đồng thời tạo ra một không gian sống linh hoạt và tiện nghi cho các gia đình.

Phân loại các mẫu nhà gác lửng phổ biến

Xây dựng nhà cấp 4 gác lửng là một giải pháp hiệu quả để tối ưu hóa diện tích sinh hoạt và tiết kiệm chi phí thi công, phù hợp với cả môi trường thành thị lẫn nông thôn. Mẫu nhà này có thể được thiết kế với nhiều kiểu mái khác nhau, từ mái thái đến mái bằng, đáp ứng nhu cầu và sở thích của từng gia đình.

Dưới đây là 4 phân loại cơ bản của nhà cấp 4 gác lửng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và ngân sách của mình:

Phân loại theo kích thước

Phân loại theo số phòng

Phân loại theo chi phí xây dựng

Phân loại theo kiểu mái

• Nhà gác lửng mái Thái: Với thiết kế mái dốc và kiểu dáng sang trọng, mẫu nhà này thường được ưa chuộng vì khả năng thoát nước mưa tốt và thẩm mỹ cao.
• Nhà gác lửng mái Nhật: Mái Nhật có đặc điểm là độ dốc nhẹ và thiết kế đơn giản, giúp ngôi nhà trở nên hiện đại và tinh tế.
• Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn: Mái tôn là lựa chọn phổ biến vì tính kinh tế và khả năng chống nóng tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới.
• Nhà gác lửng mái bằng: Mái bằng mang đến sự đơn giản và hiện đại, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì.

Ưu điểm khi xây nhà gác lửng

Tối Ưu Hóa Diện Tích Sử Dụng

Nhà gác lửng giúp tận dụng tối đa diện tích không gian trong các khu vực có diện tích đất hạn chế. Thay vì xây dựng một tầng hoàn chỉnh, việc thêm một gác lửng giúp mở rộng không gian sống mà không cần gia tăng diện tích đất.

Tiết Kiệm Chi Phí Xây Dựng

So với việc xây dựng thêm một tầng hoàn chỉnh, xây dựng nhà gác lửng thường tiết kiệm chi phí hơn nhiều. Việc này không chỉ giúp giảm bớt chi phí vật liệu xây dựng mà còn giảm thiểu các khoản chi cho các kết cấu hỗ trợ phức tạp như cầu thang lớn hay hệ thống kết cấu.

Tăng Cường Tính Thẩm Mỹ và Ánh Sáng Tự Nhiên

Nhà gác lửng mang lại vẻ đẹp hiện đại và sang trọng, đồng thời giúp tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn nhờ việc tận dụng chiều cao của ngôi nhà. Thiết kế gác lửng cho phép các khu vực bên dưới tiếp nhận ánh sáng tự nhiên tốt hơn, giảm thiểu nhu cầu sử dụng ánh sáng nhân tạo và tiết kiệm năng lượng.

Nhược điểm khi xây nhà gác lửng

Giới Hạn Về Không Gian Sống

Tầng lửng thường có chiều cao thấp hơn so với các tầng chính, điều này có thể tạo ra cảm giác chật chội và không thoải mái, đặc biệt nếu sử dụng gác lửng làm phòng ngủ hoặc văn phòng.

Việc thiết kế và xây dựng nhà gác lửng đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về cấu trúc và phân bổ không gian. Để đảm bảo gác lửng an toàn và chức năng, cần có sự tính toán chính xác và sự can thiệp của các chuyên gia xây dựng.

Khả Năng Cách Âm Kém

Một nhược điểm quan trọng của nhà gác lửng là khả năng cách âm kém giữa tầng trệt và gác lửng. Vì gác lửng không hoàn toàn tách biệt với các tầng khác, âm thanh từ tầng dưới có thể dễ dàng truyền lên tầng lửng, gây ra sự phiền toái và làm giảm chất lượng cuộc sống. Đây là vấn đề cần cân nhắc nếu bạn có kế hoạch sử dụng gác lửng cho các hoạt động cần sự yên tĩnh như làm việc hoặc nghỉ ngơi.

Chi Phí Bảo Trì và Nâng Cấp

Mặc dù chi phí xây dựng nhà gác lửng có thể thấp hơn so với việc xây dựng thêm tầng, nhưng chi phí bảo trì và nâng cấp có thể cao hơn. Gác lửng có thể yêu cầu bảo trì định kỳ và các điều chỉnh khi có thay đổi trong nhu cầu sử dụng không gian. Việc bảo trì hệ thống thông gió và cách âm cũng có thể trở nên phức tạp, dẫn đến chi phí phát sinh.

Hướng dẫn cách thiết kế và phối cảnh nhà gác lửng vừa đẹp vừa hiện đại

Việc thiết kế và phối cảnh cho từng khu vực trong mẫu nhà gác lửng với các yếu tố hiện đại và thẩm mỹ giúp tạo ra một không gian sống hoàn hảo. Từ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng thờ đến cầu thang, tất cả đều cần được chăm chút để đảm bảo sự tiện nghi và vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà.

Thiết Kế Phòng Khách Hiện Đại

Mô tả: Phòng khách là trung tâm của ngôi nhà, nơi gia đình quây quần và tiếp đón khách. Để tạo nên một phòng khách vừa đẹp vừa hiện đại, cần chú trọng đến ánh sáng tự nhiên, màu sắc và sự sắp xếp hợp lý.

Gợi ý thiết kế:

• Bố trí: Sử dụng sofa góc hoặc sofa chữ L để tiết kiệm không gian. Đặt bàn cà phê ở giữa và thêm các ghế phụ nếu cần thiết.
• Màu sắc: Chọn các màu sắc trung tính như trắng, be hoặc xám để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
• Trang trí: Thêm tranh nghệ thuật hiện đại và đèn chùm để làm nổi bật không gian.

Hình ảnh minh họa:

Thiết Kế Phòng Ngủ Gác Lửng

Mô tả: Phòng ngủ cần được thiết kế để mang lại sự thoải mái và thư giãn. Đối với nhà gác lửng, hãy chú ý đến chiều cao hạn chế và chọn màu sắc phù hợp để tạo không gian nghỉ ngơi lý tưởng.

Gợi ý thiết kế:

• Bố trí: Đặt giường ở vị trí trung tâm, sử dụng tủ đầu giường nhỏ và tạo khu vực đọc sách hoặc làm việc ở góc phòng. Hoặc bạn có thể thay giường bằng những chiếc nệm topper có thể gấp gọn nếu cần tối ưu không gian sinh hoạt nhé.
• Màu sắc: Sử dụng màu sắc nhẹ nhàng như xanh dương nhạt hoặc xám pastel để tạo cảm giác thư giãn.
• Trang trí: Thêm đèn ngủ và các chi tiết trang trí như gối ôm và rèm cửa để tăng cường sự ấm cúng.

Hình ảnh minh họa:

Thiết Kế Phòng Bếp Gọn Gàng và Hiện Đại

Mô tả: Phòng bếp cần được thiết kế tiện nghi và dễ sử dụng, đặc biệt trong không gian hạn chế của nhà gác lửng. Lựa chọn thiết kế bếp thông minh giúp tối ưu hóa không gian và tạo sự thuận tiện trong nấu nướng.

Gợi ý thiết kế:

• Bố trí: Chọn bếp chữ U hoặc chữ L để tận dụng tối đa không gian. Đặt bếp, bồn rửa và tủ lạnh gần nhau để dễ dàng sử dụng.
• Màu sắc: Sử dụng màu sáng như trắng hoặc xám nhạt để tạo cảm giác sạch sẽ và rộng rãi.
• Trang trí: Thêm các kệ treo và tủ đựng đồ thông minh để tiết kiệm không gian lưu trữ.

Hình ảnh minh họa:

Thiết Kế Phòng Thờ Thanh Tịnh

Mô tả: Phòng thờ cần được thiết kế trang nghiêm và yên tĩnh. Để phù hợp với phong cách hiện đại, hãy chú trọng đến sự đơn giản và lựa chọn màu sắc thanh lịch.

Gợi ý thiết kế:

• Bố trí: Đặt bàn thờ ở vị trí trang trọng và sắp xếp các kệ trang trí xung quanh để tạo không gian thoải mái.
• Màu sắc: Sử dụng màu sắc truyền thống như nâu hoặc vàng nhạt để tạo không khí trang nghiêm.
• Trang trí: Thêm đèn ánh sáng nhẹ nhàng và các vật phẩm trang trí truyền thống để hoàn thiện không gian.

Hình ảnh minh họa:

Thiết Kế Cầu Thang Hiện Đại và Tiện Lợi

Mô tả: Cầu thang không chỉ là phần kết nối giữa các tầng mà còn là yếu tố thẩm mỹ quan trọng trong thiết kế nhà gác lửng. Chọn thiết kế cầu thang phù hợp để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ hài hòa với tổng quan cho ngôi nhà.

Gợi ý thiết kế:

• Bố trí: Lựa chọn cầu thang mở hoặc cầu thang xoắn để tiết kiệm không gian. Đảm bảo có tay vịn chắc chắn và đủ ánh sáng.
• Màu sắc: Sử dụng vật liệu đồng bộ với thiết kế tổng thể như gỗ tự nhiên hoặc kim loại sơn tĩnh điện.
• Trang trí: Thêm đèn led dưới các bậc cầu thang để tạo hiệu ứng ánh sáng hiện đại và an toàn.

Hình ảnh minh họa:

Kinh nghiệm xây nhà gác lửng tiết kiệm chi phí

Có bản thiết kế và tính toán chi phí phần thô

Có bản thiết kế và tính toán chi phí phần thô là bước quan trọng đầu tiên trong quá trình xây dựng nhà gác lửng. Một bản thiết kế chi tiết không chỉ giúp hình dung rõ cấu trúc tổng thể của ngôi nhà mà còn xác định chính xác các yêu cầu xây dựng, từ đó lập kế hoạch ngân sách hiệu quả.

Bằng cách tính toán chi phí phần thô, bao gồm nền móng, khung nhà và mái, chủ nhà sẽ có cái nhìn tổng quan về ngân sách và có thể tránh được các chi phí phát sinh không mong muốn.

Mua vật liệu chất lượng, giá cả hợp lý

Việc mua vật liệu xây dựng chất lượng với giá cả hợp lý đóng vai trò then chốt trong việc tiết kiệm chi phí xây dựng. Nên tìm kiếm các nhà cung cấp vật liệu xây dựng uy tín và so sánh giá trước khi quyết định mua để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí.

Lựa chọn vật liệu bền và dễ bảo trì như gạch, bê tông và gỗ chất lượng tốt sẽ giúp giảm chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai.

Tối ưu hóa việc sử dụng vật liệu

Tối ưu hóa việc sử dụng vật liệu giúp giảm thiểu lãng phí và tiết kiệm chi phí xây dựng. Đo đạc và tính toán chính xác lượng vật liệu cần thiết để tránh việc mua thừa hoặc thiếu. Nếu có thể, hãy tái sử dụng các vật liệu từ công trình cũ hoặc các dự án khác để giảm chi phí mua sắm.

Bài viết trên đã tổng hợp những thông tin cần biết về mẫu nhà gác lửng để bạn đọc tham khảo. Hy vọng thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về việc thế nào là thiết kế gác lửng đẹp và có cho mình lựa chọn phù hợp nhất.

Nếu bạn đang tìm kiếm bảng giá xây nhà gác lửng ưu đãi hoặc cần tư vấn về các mẫu thiết kế gác lửng đẹp và tối ưu công năng? Bạn mong muốn một công trình xây dựng bền bỉ, chắc chắn và đạt tiêu chuẩn chất lượng cao? Xây Dựng Khang Thịnh chính là lựa chọn lý tưởng để đáp ứng các yêu cầu này.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây dựng nhà theo yêu cầu, Xây Dựng Khang Thịnh chuyên nhận thiết kế và thi công các kiểu nhà khác nhau, bao gồm cả nhà gác lửng.

Đội ngũ kiến trúc sư tại đây là những chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, luôn nắm bắt nhanh chóng tâm tư và nguyện vọng của khách hàng. Đặc biệt, dịch vụ thiết kế miễn phí được cung cấp khi chọn gói xây dựng trọn gói của công ty.

Để nhận bảng giá chi tiết và được tư vấn về các mẫu nhà gác lửng phù hợp, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Khang Thịnh qua số điện thoại 093 111 98 99. Đội ngũ chuyên viên sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến thiết kế, thi công xây dựng và chi phí liên quan.

Xây Dựng Khang Thịnh mang đến một ngôi nhà gác lửng đẹp mắt, thi công với chi phí tối ưu và công trình hoàn thiện đạt tiêu chuẩn chất lượng cao. Hãy để Xây Dựng Khang Thịnh giúp quý khách hàng hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước với dịch vụ xây dựng tận tâm và chuyên nghiệp nhất.

Để tìm hiểu thêm về các dịch vụ thi công xây dựng, các mẫu nhà gác lửng đẹp, hiện đại. Liên hệXây dựng Khang Thịnh để nhận tư vấn và hỗ trợ

Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh

Email: phattriennhakhangthinh@gmail.com

Hotline: 0936889986

• Đ/C 1: 06 Hữu Nghị , P. Bình Thọ , Q. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
• Đ/2 2: 11A Hồng Hà, P2, Quận Tân Bình, TPHCM
• Đ/2 3: 375 Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM
• Đ/C 4:A6 Quốc Lộ 50, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM