Thiết kế thi công nhà phố là công đoạn vô cùng quan trọng

Bản thiết kế thi công nhà phố cần đáp ứng tốt về công năng, giá thành hợp lý. Không có bản thiết kế tốt, thì cho dù bỏ ra thật nhiều tiền bạn cũng sẽ không thể nào có được ngôi nhà như ý muốn!

MỘT BẢN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TỐT ĐẢM BẢO

ĐÚNG: Đáp ứng được nhu cầu của khách hàng, quy mô công trình và dễ dàng triển khai.
ĐẸP: Ngay từ bản thiết kế cho đến khi hoàn thiện công trình thực tế.
HAY: Từ cách bố trí bày biện nội thất, phòng ốc và phù hợp với công năng sử dụng của gia chủ.

Việc này đỏi hỏi một độ ngũ Kiến Trúc Sư có trình độ chuyên môn cao nhằm đáp ứng được nhu cầu của khách hàng cũng như giải quyết được tất cả các bài toán về mỹ thuật lẫn kinh tế cho khách hàng đúng với quan niệm thiết kế là: “Tạo dựng những không gian sống hữu dụng, thẩm mỹ, bền vững và kinh tế để phục vụ cộng đồng“.

Đơn giá thiết kế thi công nhà phố trọn gói tại TPHCM của Xây Dựng Khang Thịnh

1. Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại

Chưa có nội thất 3D: 150.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 250.000 đ/m2

2. Bảng giá thiết kế nhà tân cổ điển

Chưa có nội thất 3D: 200.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 300.000đ/m2

3. Đơn giá thiết kế biệt thự và nhà văn phòng có quy mô phức tạp:

Chưa có nội thất 3D: 250.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 350.000đ/m2

Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2

Tùy vào thực tế của ngôi nhà phố để có những mức báo giá phù hợp, thông thường sẽ dựa theo các tiêu chuẩn như:

Mức độ cầu kỳ của ngôi nhà phố, nhiều hoặc ít chi tiết, đơn giản hay phức tạp để có báo giá phù hợp với yêu cầu thực tế từ chủ nhà.
Diện tích thiết kế, chi phí sẽ căn cứ vào tổng giá trị công trình.
Đối với những thiết kế đặc biệt như nhà có mặt tiền ở hẻm nhỏ, nhà có 2 mặt tiền, báo giá thiết kế sẽ được tính toán chính xác và hợp lý.

Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT)

Bản vẽ thiết kế thi công nhà phố trọn gói gồm những gì?

Bản vẽ phối cảnh 3D mặt tiền
Bản vẽ triển khai kiến trúc
Bản vẽ kết cấu
Bản vẽ kỹ thuật điện
Bản vẽ kỹ thuật nước
Bảng dự toán để khách hàng biết được tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói là bao nhiêu tiền

Trên đây, Công ty xây dựng trọn gói TPHCM Khang Thịnh đã cung cấp cho bạn đọc thông tin về báo giá thiết kế thi công nhà phố cũng như quy trình thi công chuẩn khoa học, bài bản của chúng tôi. Hy vọng đã đem lại cho bạn đọc thông tin hữu ích và lựa chọn được đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín, chất lượng.

Quy trình thiết kế thi công nhà phố trọn gói nhà tại Khang Thịnh

QUY TRÌNH 1 TIẾP NHẬN THÔNG TIN TỪ KHÁCH HÀNG

Tiếp nhận thông tin từ khách hàng có nhu cầu Xây nhà trọn gói
Kiểm tra thông tin quy hoạch xin giấy phép xây dựng
Lên phương án sơ bộ và gửi bảng báo giá xây nhà trọn gói các gói của công ty để khách hàng lựa chọn
Chốt phương án sơ bộ, gửi cho khách hàng dự thảo hợp đồng, các mẫu nhà phù hợp với yêu cầu khách hàng.

QUY TRÌNH 2 TƯ VẤN VÀ BÁO GIÁ

Thảo luận và có những tư vấn dựa trên mong muốn của khách hàng
Báo giá thiết kế và lập khái toán thi công
Thảo luận và có những tư vấn dựa trên mong muốn của khách hàng
Báo giá thiết kế và lập khái toán thi công

QUY TRÌNH 3 KÍ KẾT HỢP ĐỒNG

Sau khi thảo luận đi đến thống nhất, nhà thầu sẽ soạn thảo hợp đồng dựa trên những ý kiến đã trao đổi
Khách hàng xem lại hợp đồng, nếu như cần sửa đổi hay bổ sung có thể bàn bạc lại, cuối cùng sẽ thực hiện giao kết hợp đồng đôi bên
Nhà thầu nhận tiền cọc và bắt đầu đi vào quy trình thực hiện.

QUY TRÌNH 4 THIẾT KÊ

Dựa trên những soạn thảo đã thống nhất, đơn vị dịch vụ sẽ tiến hành thiết kế chi tiết cho công trình
Bản vẽ sẽ thể hiện được đầy đủ về mặt bằng, diện tích, công năng từng phòng và phối cảnh. Từ đó, có thể dự trù được kinh phí và tối ưu vật tư sử dụng.
Trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, đơn vị sẽ luôn có sự trao đổi với khách hàng.
Sự liên hệ chặt chẽ trong suốt thời gian triển khai sẽ mang đến sự trọn vẹn và phù hợp nhấ

QUY TRÌNH 5 TỔ CHỨC THI CÔNG PHẦN THÔ

Nhà thầu bắt tay vào thi công, đảm bảo triển khai theo đúng kế hoạch và chất lượng suốt quá trình xây dựng.
Quá trình này gồm nhiều giai đoạn khác nhau, khác hàng có thể giám sát trong khi thực hiện, cụ thể:

– Chuẩn bị: Định vị công trình, chuẩn bị mặt bằng xây dựng và tập kết vật tư. – Thi công phần thô: Ép cọc, móng, xây dựng hệ thống ngầm, tường nhà, mái nhà. – Trang trí: Sơn nước, lắp lan can, tay vịn cầu thang, cổng cửa, ốp đá, đóng trần, lắp kính… – Lắp đặt điện nước: Lắp đặt công tắc, máy bơm, ổ điện, đèn chiếu sáng, chậu rửa chén, thiết bị vệ sinh…

QUY TRÌNH 6 THI CÔNG HOÀN THIỆN NGHIỆM THU BÀN GIAO

Khách hàng đến nhận bàn giao công trình nhà ở của mình, nếu như có bất cứ vấn đề nào có thể liên hệ đến đơn vị thi công để tiến hành khắc phục.
Sau đó tiến hành thanh lý hợp đồng, Bên cạnh đó, nhà thầu cũng đưa ra nhiều chính sách bảo hành cho khách hàng.
Đưa công trình vào sử dụng

Báo giá thiết kế thi công nhà phố trọn gói

Báo giá thi công nhà phố trọn gói chi tiết theo mức vật liệu hoàn thiện của Khang Thịnh sẽ cung cấp cho quý khách hàng thông tin chi tiết chủng loại và đơn giá của tất cả các hạng mục trong hợp đồng xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay. Giúp quý khách hàng có góc nhìn chi tiết hơn, đúng hơn về việc xây dựng công trình của mình trong tương lai.

Xây Dựng Khang Thịnh triển khai báo giá xây nhà trọn gói dựa trên các hạng mục thi công thực tế và tính đặc thù của từng hạng mục. Báo giá được chia làm 4 nhóm tương ứng với 4 cấp độ vật tư hoàn thiện từ gói cơ bản, gói khá, gói tốt đến gói cao cấp.

Gói thầu thi công nhà phố trọn gói bao gồm 4 hạng mục chính: thủ tục pháp lý xin phép xây dưng, thiết kế kiến trúc và nội thất, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và đưa công trình vào sử dụng.

Báo giá xây nhà trọn gói TPHC – Khang Thịnh được chia làm 4 gói theo mức vật tư hoàn thiện khác nhau:

Giá thi công nhà phố trọn gói theo mức vật tư hoàn thiện phổ thông: 5.900.000 đ/m2
Giá thi công nhà phố trọn gói theo mức vật tư hoàn thiện loại khá: 6.200.000 đ/m2
Giá thi công nhà phố trọn gói theo mức vật tư hoàn thiện loại tốt: 6.500.000 đ/m2
Giá thi công nhà phố trọn gói theo mức vật tư hoàn thiện cao cấp: 7.500.000 đ/m2