Xây nhà cần chuẩn bị những gì? Mách gia chủ 15+ bước chuẩn bị đơn giản

Bạn đang lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Bài viết này sẽ tiết lộ xây nhà cần chuẩn bị những gì để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Từ việc xem phong thủy, xác định cung mệnh, đến lựa chọn vật liệu và đơn vị thi công, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và hữu ích nhất. Hãy cùng khám phá và chuẩn bị kỹ lưỡng để biến ngôi nhà trong mơ của bạn thành hiện thực!

1. Xem phong thủy

Phong thủy là yếu tố quan trọng giúp bạn chọn được vị trí và hướng nhà phù hợp, mang lại may mắn và tài lộc. Bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy để có những quyết định đúng đắn.

2. Tìm hiểu chi tiết về trường năng lượng của con người

Trường năng lượng của con người ảnh hưởng đến sức khỏe và tinh thần. Khi xây nhà, bạn nên tìm hiểu về các yếu tố như ánh sáng, không khí và môi trường xung quanh để tạo ra không gian sống hài hòa và tốt cho sức khỏe.

3. Xác định cung mệnh và tuổi

Xác định cung mệnh và tuổi của các thành viên trong gia đình giúp bạn chọn được hướng nhà, màu sắc và bố trí nội thất phù hợp. Điều này không chỉ mang lại sự hài hòa mà còn giúp tăng cường vận may và sức khỏe.

4. Tìm hiểu về sự tác động của sao quản vận đến cuộc sống

Sao quản vận là các yếu tố thiên văn ảnh hưởng đến cuộc sống và vận mệnh của con người. Bạn nên tìm hiểu về các sao này để có thể bố trí nhà cửa và nội thất sao cho phù hợp, giúp gia đình luôn gặp may mắn và thuận lợi.

5. Hướng nhà phù hợp

Nhiều người vẫn chưa biết hướng nhà phải chuẩn thì cuộc sống của gia chủ mới có nhiều tiến triển tích cực. Với tầm quan trọng của hướng nhà, mọi người cần xác định cẩn thận để gặp được nhiều may mắn, lộc lá khi vào ở.

5.1 Xác định dựa vào bát quái đồ và ngũ hành

Bát quái đồ và ngũ hành là hai yếu tố quan trọng trong phong thủy. Bạn nên sử dụng bát quái đồ để xác định hướng nhà và ngũ hành để chọn màu sắc và vật liệu xây dựng phù hợp.

5.2 Lợi ích ưu việt

Chọn hướng nhà phù hợp không chỉ giúp tăng cường vận may mà còn tạo ra không gian sống thoải mái, hài hòa với thiên nhiên. Hướng nhà tốt còn giúp tiết kiệm năng lượng và bảo vệ sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

6. Chọn vị trí thi công

Một ngôi nhà hoàn hảo cần phải được thi công ở vị trí thuận tiện và mang đến nhiều ưu điểm cho gia chủ. Sau đây là một số đặc điểm nổi bật về vị trí mà mọi người cần đặc biệt lưu tâm trong quá trình thi công nhà ở.

6.1 Vị trí và đường đi

Vị trí thi công cần thuận tiện cho việc đi lại và giao thông. Bạn nên chọn vị trí gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và công viên để thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

6.2 Hướng mặt tiền

Hướng mặt tiền của ngôi nhà cần thoáng đãng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ giúp ngôi nhà luôn sáng sủa mà còn tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

6.3 Đặc điểm của đất thi công

Đất thi công cần có đặc điểm tốt, không bị ngập úng và có độ cứng phù hợp để đảm bảo an toàn cho công trình. Bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng đặc điểm của đất trước khi quyết định xây dựng.

6.4 Diện tích đất

Diện tích đất cần đủ rộng để xây dựng ngôi nhà và các khu vực phụ trợ như sân vườn, gara. Tính toán kỹ lưỡng diện tích đất là bước quan trọng giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.

7. Lưu ý vấn đề với ngôi nhà cũ

Nếu bạn xây dựng trên nền đất có ngôi nhà cũ, cần lưu ý các vấn đề như phá dỡ, xử lý rác thải và kiểm tra nền móng. Điều này giúp đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí cho công trình mới.

8. Xác định chức năng của ngôi nhà

Nhiều người không thi công nhà ở cư trú mà phục vụ cho mục đích kinh doanh. Tùy vào mục đích của gia chủ mà đặc điểm cũng như chi phí sẽ khác nhau.

8.1 Dùng để cư trú

Đối với ngôi nhà chỉ dùng để cư trú, bạn nên tập trung vào việc tạo ra không gian sống thoải mái, tiện nghi và an toàn cho các thành viên trong gia đình. Điều này bao gồm việc bố trí các phòng chức năng hợp lý, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt, cũng như sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng để đảm bảo độ bền và an toàn.

8.2 Vừa ở vừa kinh doanh

Nếu ngôi nhà vừa dùng để ở vừa kinh doanh, bạn cần bố trí không gian sao cho hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện cho cả hai mục đích. Khu vực kinh doanh nên được thiết kế sao cho dễ dàng tiếp cận từ bên ngoài mà không ảnh hưởng đến không gian sống của gia đình. Đồng thời, bạn cũng cần chú ý đến việc cách âm và an ninh để đảm bảo sự yên tĩnh và an toàn cho cả hai khu vực.

8.3 Chỉ sử dụng để kinh doanh

Nếu ngôi nhà chỉ sử dụng để kinh doanh, bạn nên thiết kế không gian mở, dễ dàng tiếp cận và thuận tiện cho việc giao dịch và trưng bày sản phẩm. Việc bố trí không gian linh hoạt sẽ giúp bạn dễ dàng thay đổi và sắp xếp lại khi cần thiết. Ngoài ra, gia chủ cần chú ý đến việc tạo ra một môi trường làm việc thoải mái và chuyên nghiệp để thu hút khách hàng và nâng cao hiệu quả kinh doanh.

8.4 Nhà vừa ở vừa cho thuê hoặc chỉ cho thuê

Nếu ngôi nhà vừa ở vừa cho thuê hoặc chỉ cho thuê, bạn cần thiết kế các khu vực riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho người thuê. Các khu vực cho thuê nên có lối đi riêng, không ảnh hưởng đến không gian sống của gia đình bạn. Bạn cũng nên trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết để thu hút người thuê và đảm bảo họ có một trải nghiệm sống thoải mái và tiện lợi.

9. Xác định kích thước ngôi nhà

Kích thước ngôi nhà có ảnh hưởng quan trọng đối với chi phí dự trù. Cụ thể như sau:

9.1 Quy mô theo pháp luật quy định

Bạn cần tuân thủ các quy định pháp luật về quy mô và diện tích xây dựng để tránh các rắc rối pháp lý sau này. Thông thường, đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm khảo sát độ hợp pháp của công trình nên gia chủ không cần quá bận tâm.

9.2 Quy mô và tổng diện tích thi công

Quy mô và tổng diện tích thi công cần phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của gia đình. Bạn nên tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian và chi phí.

10. Lập bảng chi phí dự trù

Lập bảng chi phí dự trù giúp bạn có cái nhìn tổng quan về các khoản chi phí cần thiết và chuẩn bị tài chính một cách hiệu quả. Bạn nên liệt kê chi tiết các khoản chi phí như vật liệu, nhân công, thiết kế và các chi phí phát sinh khác.

11. Tham khảo giá của vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong công trình thi công nhà ở. Vậy nên, mọi người cần cân nhắc kỹ lưỡng về khoản chi phí vật liệu.

11.1 Tác động của việc biến động giá

Giá vật liệu xây dựng có thể biến động theo thời gian, ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Bạn nên tham khảo giá cả thị trường và dự trù một khoản chi phí dự phòng để đối phó với các biến động này.

11.2 Cách để lập bảng dự trù chi phí hợp lý

Để lập bảng dự trù chi phí hợp lý, bạn nên tham khảo giá cả từ nhiều nguồn khác nhau, so sánh và chọn lựa những nhà cung cấp uy tín. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng vật liệu.

12. Lập hồ sơ xin phép thi công

Lập hồ sơ xin phép thi công là bước quan trọng để đảm bảo công trình của bạn được thực hiện hợp pháp. Bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết và nộp cho cơ quan chức năng để xin giấy phép xây dựng.

13. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín giúp bạn yên tâm về chất lượng công trình và tiến độ thi công. Bạn nên tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc các đánh giá trên mạng để chọn được đơn vị thi công đáng tin cậy.

14. Lựa chọn nhà thầu xây dựng chất lượng

Nhà thầu xây dựng chất lượng sẽ đảm bảo công trình của bạn được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và an toàn. Bạn nên ký hợp đồng rõ ràng với nhà thầu, bao gồm các điều khoản về tiến độ, chất lượng và chi phí.

15. Giám sát công trình

Giám sát công trình giúp bạn kiểm soát tiến độ và chất lượng thi công. Bạn nên thường xuyên kiểm tra công trình, ghi nhận các vấn đề phát sinh và yêu cầu nhà thầu khắc phục kịp thời.

16. Hoàn thiện ngôi nhà

Hoàn thiện ngôi nhà bao gồm các công đoạn như sơn, lát nền, lắp đặt thiết bị vệ sinh và nội thất. Bạn nên chọn các vật liệu và thiết bị chất lượng để đảm bảo ngôi nhà của bạn đẹp và bền lâu.

Trên đây là trọn bộ các bước quan trọng cần thực hiện để quá trình thi công nhà ở diễn ra thuận lợi và suôn sẻ. Nếu vẫn còn chưa rõ xây nhà cần chuẩn bị những gì thì để đơn vị thi công Khang Thịnh lo tất tần tật bạn nhé! Nhanh tay gọi vào đường dây nóng 093 111 9899 để được đội ngũ tư vấn viên của công ty báo giá chi tiết dựa vào ngân sách và nguyện vọng của gia chủ.

Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh

Email: phattriennhakhangthinh@gmail.com

Hotline: 0936889986

• Đ/C 1: 06 Hữu Nghị , P. Bình Thọ , Q. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
• Đ/2 2: 11A Hồng Hà, P2, Quận Tân Bình, TPHCM
• Đ/2 3: 375 Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM
• Đ/C 4:A6 Quốc Lộ 50, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM