Phần đông dân số của nước ta hiện nay đều tập trung ở các thành phố lớn để sinh sống và học tập. Vì thế mà nhu cầu nhà ở tại đây ngày càng trở nên tăng cao hơn bao giờ hết. Chính vì thế mà đã có rất nhiều chủ đầu tư quyết định xây phòng trọ cho thuê, trong đó việc xây phòng trọ gác lửng là mô hình đang được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi do những lợi ích thiết thực mà nó mang lại.
Mục lục
Xây nhà trọ có gác lửng có lợi ích gì?
Giúp tạo nên nhiều không gian riêng tư hơn
Nếu phòng trọ mà không có gác thì có nghĩa các hoạt động sinh hoạt đều diễn ra trong cùng 1 không gian như ăn uống, nấu nướng, học tập, ngủ nghỉ, thậm chí khi có khách đến chơi, muốn thay đồ cũng phải vào toilet, nếu trường hợp toilet có người thì bạn sẽ còn phải chờ đợi để đến lượt… Điều này khiến người thuê phòng sẽ cảm thấy không có bất kỳ một không gian riêng tư nào cả.
Do đó việc xây nhà trọ có gác lửng sẽ có thể giúp tạo thêm một không gian tuyệt vời để khách thuê trọ có thể giải quyết mọi vấn đề riêng tư như ngủ nghỉ, thay đồ, học tập, trang điểm hoặc chỉ cần 1 tấm rèm hay một vách ngăn là đủ để có thể biến căn gác trở thành căn phòng bí mật yêu thích của khách trọ.
Giúp tăng số lượng phòng cho thuê và tăng lợi nhuận
Hiện nay diện tích nhà ở ngày càng bị thu hẹp dần do mật độ những dự án công trình xây dựng ngày càng nhiều, song song với đó là việc giới hạn số tầng được thi công xây dựng theo quy định sẽ gây nên tình trạng số lượng phòng quá ít so với nhu cầu hiện nay nếu thi công xây dựng theo diện tích tiêu chuẩn là 20 – 30m2. Việc này sẽ làm ảnh hưởng đến lợi nhuận trong việc kinh doanh của nhà đầu tư không đạt được như kỳ vọng ban đầu. Do đó xây nhà trọ có gác lửng là giải pháp hữu hiệu để giải quyết việc này.
Tăng không gian sử dụng
Ngoài ra, việc thi công xây nhà trọ có gác lửng còn giúp tăng thêm diện tích sử dụng phòng cho thuê theo chiều cao, từ đó giúp những chủ đầu tư có thêm nguồn lợi nhuận kinh doanh.
Tuyển chọn 150+ mẫu phòng trọ gác lửng đẹp, tiết kiệm chi phí
Mẫu phòng trọ gác lửng đẹp được thiết kế chủ yếu với tone màu sáng, kết hợp cùng hiệu ứng kính đã giúp lấy được ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó, căn phòng lúc nào cũng trông sáng sủa và tràn đầy sức sống.
Mẫu phòng trọ gác lửng được trang bị đầy đủ vật dụng nội thất, trang trí theo phong cách tối giản nhưng vẫn đảm bảo tốt công năng. Cách bố trí đồ dùng một cách hài hoà, tạo sự thuận lợi cho người dùng trong suốt quá trình di chuyển và sử dụng.
Đây là một mẫu phòng trọ gác lửng đẹp, độc đáo, tôn lên nét đặc trưng cho phong cách cá nhân. Lấy màu xanh làm chủ đạo, phòng trọ này luôn mang lại cảm giác tươi mới, tràn đầy sức sống cho bạn mỗi khi trở về phòng
Đây là một mẫu phòng trọ gác lửng đẹp, tôn lên sự sang trọng, tinh tế, đầy tiện nghi. Dạng phòng này cũng được trang bị đầy đủ đồ dùng nội thất, như một căn nhà nhỏ mini đầy ấm cúng, góp phần tạo nên cảm giác gần gũi và thân thiện với các thành viên trong gia đình.
Mẫu phòng trọ đơn giản, thiết kế nhỏ gọn, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng cho người dùng. Bên cạnh đó, loại phòng trọ này còn có mức giá thành rẻ nhưng vẫn đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng, rất phù hợp với học sinh, sinh viên.
Đây là một trong những mẫu phòng trọ đẹp, mang đến một thiết kế vô cùng độc đáo, sáng tạo, có sức cuốn hút riêng. Bên cạnh đó, dạng phòng trọ này còn được thiết kế với nội thất bằng gỗ nhằm tạo nên một cảm giác vô cùng gần gũi, ấm cúng.
Mẫu phòng trọ gác lửng đẹp, tối giản nhưng vô cùng sang trọng, đẳng cấp. Được thiết kế dựa trên cảm hứng hai khối màu vàng, xám độc đáo, kết hợp cùng các món đồ nội thất hiện đại, tinh tế đã tạo điểm nhấn cho không gian trở nên cuốn hút hơn bao giờ hết.
Phòng trọ gác lửng đẹp, có diện tích nhỏ gọn nhưng vẫn được thiết kế gọn gàng, tinh tế, đảm bảo tiện nghi. Mẫu phòng trọ này được trang trí một cách độc đáo, gia tăng cảm giác mới mẻ, cuốn hút, để bạn luôn cảm thấy thư giãn, thoải mái mỗi khi trở về phòng.
Mẫu phòng trọ gác lửng đẹp, tạo điểm nhấn bởi các khối đèn vô cùng độc đáo, tăng thêm điểm nhấn sáng sủa cho căn phòng. Bên cạnh đó, đồ dùng nội thất của căn phòng cũng được thiết kế theo phong cách Bắc Âu vô cùng sang trọng, khác biệt.
Mẫu phòng trọ gác lửng cao cấp, hiện đại, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cần thiết cho người dùng. Đồ dùng nội thất của căn phòng được làm chủ yếu từ gỗ, tôn lên nét đẹp đơn giản, mộc mạc nhưng vô cùng ấm áp và lôi cuốn.
Mẫu phòng trọ gác lửng mang một thiết kế đơn giản, sáng tạo, rất thích hợp cho sinh viên. Căn phòng được trang bị đầy đủ các vật dụng cần thiết như bàn ghế, tủ bếp, ti vi nhằm đảm bảo được sự tiện nghi, tiện lợi trong suốt quá trình sử dụng.
Mẫu phòng trọ gác lửng đẹp, được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển vô cùng sang trọng, cuốn hút. Hệ thống đèn bên trong căn phòng cũng được bố trí một cách hài hoà, độc đáo nhằm mang lại cảm giác vô cùng gần gũi, ấm cúng.
Mẫu phòng trọ gác lửng nhỏ gọn, được thiết kế với sự đa dạng các đồ dùng nội thất khác nhau nhằm đảm bảo độ tiện nghi cho người dùng. Kết hợp với những bộ bàn ghế màu nổi đã tạo nên điểm nhấn khác biệt, giúp không gian trở nên sống động hơn.
Mẫu phòng trọ gác lửng đẹp, thiết kế kế đơn giản, tạo điểm nhấn bởi hệ thống đèn chiếu sáng vô cùng ấm cúng. Các thiết bị nội thất được hoàn thiện theo tone màu gỗ nhằm tạo ra cảm giác ấm cúng, tinh tế ấn tượng.
Mẫu phòng trọ gác lửng đẹp, giá rẻ, mang đến sự tiện dụng cho người dùng. Thiết kế phòng trọ tuy đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được độ rộng rãi, thông thoáng nhằm tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu.
Một số kinh nghiệm khi xây nhà trọ có gác lửng
Cần cân nhắc & tính toán kĩ lưỡng chiều cao của gác lửng sao cho hợp lý
- Ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu, bạn cần phải cân nhắc & tính toán kĩ lưỡng chiều cao của gác lửng sao cho hợp lý. Để khi đưa vào sử dụng không gặp phải vấn đề như trần của gác quá thấp, khách trọ không thể đứng được. Chiều cao được khuyến nghị khi xây dựng gác lửng là 3,6m cho mỗi tầng.
- Hệ thống kĩ thuật cấp thoát nước của toilet nên được bố trí hợp lý & gọn gàng ở một góc nào đó của phòng. Vì bạn biết đấy, khi thi công xây dựng phòng trọ gác lửng thì toilet của phòng ở trên sẽ trần gác lửng của phòng bên dưới.
- Ngoài ra, bạn còn cần phải quan tâm đến vấn đề chống thấm toilet để bảo đảm chất lượng cao nhất. Tránh xảy ra sự cố, bởi do một khi xảy ra thì không chỉ một mà 2 phòng tầng trên, dưới đều bị ảnh hưởng. Điều này có thể khiến khách từ bỏ thuê trọ ở khu trọ của bạn.
- Gác lửng không được thi công xây dựng trước khi căn nhà trọ hoàn công. Chủ đầu tư cần cân nhắc thật kỹ vấn đề này do rất nhiều nhà thầu khi thi công tự phát đã không lường trước được hệ quả về sau, đã khiến đến việc phải tháo dỡ tất cả những sàn lửng mới hay phải chịu nhiều khoản chi phí ngoài để giải quyết hậu quả đó.
Chi phí thi công xây nhà trọ có gác lửng
Cách tính chi phí xây nhà trọ có gác lửng cũng gần như tương đương cùng với chi phí khi xây dựng nhà trọ thông thường khác. Chi phí không tăng lên hơn là bao nhiêu, còn tuỳ vào chọn lựa của bạn là đúc gác giả hay đúc gác tấm.Chi phí xây nhà trọ có gác lửng = Tổng diện tích thi công xây dựng (tính luôn phần diện tích đúc gác lửng) x đơn giá thi công xây dựng trọn gói trong đó:
- Phần diện tích sàn gác đúc được tính bằng 70% diện tích sàn xây dựng
- Phần diện tích sàn gác gỗ & sàn đổ giả được tính là 50-60% diện tích sàn thi công xây dựng
Mặc dù chi phí xây dựng có tăng lên 1 chút nhưng bù lại nhà trọ có gác lửng sẽ có giá trị tăng & thu hút được nhiều khách tới thuê.
Làm sao để tìm được đơn vị nhà thầu xây dựng nhà trọ có gác lửng uy tín – chất lượng?
Nhà trọ có gác không chỉ mang đến cho khách hàng nhiều lợi ích mà nó còn mang đến cho chủ đầu tư số lượng khách hàng ổn định thường xuyên. Do đó, chắc hẳn hiện nay có rất nhiều các nhà đầu tư đang có nhu cầu xây nhà trọ có gác lửng để cho thuê. Tuy nhiên khi thiết kế & xây dựng, các bạn nên tìm đến những đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng chuyên nghiệp & uy tín để được hỗ trợ một cách tốt nhất chứ không nên giao bừa. Do hậu quả về sau sẽ rất khó lường.Nếu các bạn vẫn còn đang loay hoay và chưa biết tìm kiếm nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp tại đâu. Thì Công Ty Thiết Kế Xây Dựng là lựa chọn tốt nhất dành cho bạn. Nhà thầu chúng tôi sẽ đưa ra các phương án kết cấu, kiến trúc giúp chủ đầu tư giảm thiểu tối đa chi phí thi công xây dựng và hoàn thành được dự án xây nhà trọ có gác lửng như mong muốn đã đề ra.
