Công ty xây dựng nhà ở TPHCM trọn gói uy tín, giá rẻ

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế xã hội hiện nay thì nhu cầu về thi công xây dựng cơ sở vật chất hạ tầng cũng ngày một tăng lên. Khi này có không ít những công ty xây dựng nhà ở TPHCM được thành lập & phát triển để hòa nhập với nhu cầu của thị trường.

Những điều cần lưu ý khi tiến hành xây dựng nhà ở TPHCM 

Xác định nhu cầu và khả năng tài chính:

Để xác định nhu cầu và khả năng tài chính khi xây dựng nhà ở TP.HCM, bạn cần đưa ra các câu hỏi về số phòng và diện tích cần thiết, tìm hiểu thị trường để tính toán chi phí, xác định nguồn tài chính, lập kế hoạch tài chính và cân nhắc chi phí phát sinh. Việc xác định nhu cầu và khả năng tài chính là rất quan trọng để đảm bảo việc xây dựng nhà được hoàn thiện đúng yêu cầu của mình mà không gây bất kỳ rủi ro tài chính nào.

Thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà ở TPHCM

Việc xây dựng nhà ở tại TP.HCM cần phải tuân thủ quy định của pháp luật. Dưới đây là các thủ tục pháp lý cần thiết để xây dựng nhà ở tại TP.HCM:

1. Xác định vị trí đất và kiểm tra quy hoạch: Cần xác định vị trí đất của mình và kiểm tra quy hoạch của thành phố.
2. Đăng ký cấp phép xây dựng: Cần đăng ký cấp phép xây dựng tại Sở Xây dựng hoặc các sở, ngành có thẩm quyền liên quan.
3. Thiết kế kiến trúc và hoàn thiện hồ sơ: Sau khi có giấy phép xây dựng, cần thiết kế kiến trúc và hoàn thiện hồ sơ thiết kế.
4. Thực hiện xây dựng: Bắt đầu thực hiện xây dựng nhà ở.
5. Thẩm định và cấp chứng nhận hoàn công: Sau khi hoàn thành xây dựng, cần thẩm định và xin cấp chứng nhận hoàn công tại sở, ngành có thẩm quyền liên quan.
6. Đăng ký chủ quyền tài sản: Cuối cùng, cần đăng ký chủ quyền tài sản tại Phòng Tài sản và Đất đai của quận/huyện nơi đất đặt tại.

Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà phố ở TPHCM.

Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà phố ở TPHCM là tài liệu quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở. Nó bao gồm thông tin chi tiết về kích thước, cấu trúc, vật liệu và các chi tiết khác của công trình xây dựng. Để lập bản vẽ này, cần tuân thủ các quy định về kiến trúc và xây dựng của thành phố, được thực hiện bởi một kiến trúc sư chuyên nghiệp và được trình duyệt bởi cơ quan quản lý xây dựng. Bản vẽ cần bao gồm các thông tin về vị trí, mặt bằng tổng thể, các chi tiết từng tầng, các công trình phụ và thông số về cấu trúc và vật liệu xây dựng. Ngoài ra, tính thẩm mỹ, an toàn và tiết kiệm năng lượng cũng cần được đảm bảo trong bản vẽ này. Bản vẽ thiết kế sẽ là cơ sở để thực hiện xây dựng công trình.

Lựa chọn công ty xây dựng nhà ở TPHCM uy tín 

Lựa chọn công ty xây dựng nhà ở TP.HCM uy tín là rất quan trọng để đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ, đúng chất lượng và an toàn. Dưới đây là một số bước hữu ích để tìm kiếm và lựa chọn một công ty xây dựng uy tín tại TP.HCM:

1. Tìm kiếm và xem xét các công ty xây nhà uy tín tphcm đã được khẳng định uy tín trong lĩnh vực xây dựng. Có thể tra cứu trên internet, hỏi ý kiến của những người đã từng sử dụng dịch vụ của các công ty này hoặc tham khảo các thông tin từ các cơ quan quản lý xây dựng.
2. Tìm hiểu kinh nghiệm và thực hiện các dự án trước đây của công ty để đánh giá khả năng của công ty trong việc thực hiện dự án xây dựng của bạn.
3. Đánh giá đội ngũ nhân viên và các chuyên gia của công ty để xác định khả năng và chuyên môn của công ty trong xây dựng.
4. Đảm bảo công ty có đầy đủ các giấy tờ pháp lý để thực hiện dự án xây dựng của bạn, bao gồm giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng, giấy phép thiết kế, bảo hiểm trách nhiệm dân sự và các giấy tờ liên quan khác.
5. So sánh giá cả và các dịch vụ được cung cấp bởi các công ty khác nhau để chọn ra công ty có giá cả hợp lý và dịch vụ tốt nhất cho bạn.
6.  Thỏa thuận các điều khoản hợp đồng với công ty, bao gồm các chi tiết về phương thức thanh toán, tiến độ thực hiện, chất lượng sản phẩm và các điều khoản khác để đảm bảo sự thoả thuận được đạt được giữa bạn và công ty xây dựng.

Quy trình thi công, xây dựng nhà ở TPHCM

Quy trình thi công, xây dựng nhà ở TP.HCM bao gồm các bước sau:

1. Chuẩn bị cho công trình: Bao gồm chuẩn bị vật liệu xây dựng, đặt dàn dựng, lắp đặt phương tiện vận chuyển và lưu trữ vật liệu.

   

2. Thực hiện công tác đào đường: Điều này bao gồm đào đường, đào móng, bốc xúc đất và đổ xi măng để tạo nền móng cho công trình.

   

3. Thực hiện công tác xây tường: Bao gồm xây tường, dựng cột, đổ bê tông tường và xây dựng các kết cấu khác.

   

4. Thực hiện các hệ thống điện nước: Bao gồm lắp đặt các đường ống điện, đường ống nước, lắp đặt các thiết bị điện nước và thực hiện các công tác kiểm tra an toàn.

   

5. Thực hiện các công tác hoàn thiện: Bao gồm trát tường, sơn tường, lát sàn, lắp đặt cửa, cầu thang, các thiết bị nội thất và các công tác hoàn thiện khác.

   

6. Kiểm tra và nghiệm thu: Kiểm tra và nghiệm thu toàn bộ công trình, đảm bảo rằng công trình đáp ứng được các yêu cầu về chất lượng và an toàn, và đáp ứng được các quy định pháp lý liên quan.

7. 

Cách tính chi phí xây dựng nhà ở TPHCM 

Chi phí xây dựng tại Khang Thịnh

Chi phí xây dựng tại Khang Thịnh bao gồm các hạng mục chi tiết sau:

• Mục 1: Sơn nước và sơn dầu
• Mục 2: Gạch ốp tường WC
• Mục 3: Gạch lát nền
• Mục 4: Đá hoa cương mặt tiền
• Mục 5: Trần thạch cao
• Mục 6: Cầu thang
• Mục 7: Cửa đi các loại
• Mục 8: Cửa sổ
• Mục 9: Mái che lấy sáng giếng trời
• Mục 10: Cửa cổng (Thuộc sân vườn, hàng rào)
• Mục 11: Lan can ban công
• Mục 12: Bếp
• Mục 13: Thiết bị điện và chiếu sáng
• Mục 14: Thiết bị vệ sinh
• Mục 15: Vật liệu chống thấm

Lưu ý về đơn giá xây nhà trọn gói

• Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
• Đối với gói thầu xây dựng trọn gói Xây Dựng Khang Thịnh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.

Công thức tính chi phí xây nhà 

Công thức tính chi phí xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất, vị trí, kiểu dáng, chất liệu, thiết kế và các yêu cầu đặc biệt khác của chủ đầu tư. Tuy nhiên, dưới đây là một công thức tổng quát để tính toán chi phí xây dựng căn nhà:

Tổng chi phí xây dựng = [ Tổng diện tích căn nhà ] x [ Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư ] 

Công ty xây dựng nhà ở TPHCM uy tín, trọn gói tại Khang Thịnh

Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty xây dựng nhà tại tphcm thì Khang Thịnh là một trong những lựa chọn đáng tin cậy. Việc chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Khang Thịnh sẽ mang đến nhiều lợi ích đáng kể cho khách hàng, như sau:

1. Tiết kiệm thời gian và công sức: Khang Thịnh sẽ đảm nhiệm toàn bộ quá trình thiết kế, thi công và hoàn thiện nội thất, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý và giám sát dự án.
2. Đảm bảo tiến độ thi công: Khang Thịnh cam kết đảm bảo tiến độ thi công được thực hiện đúng hẹn và không chậm trễ. Điều này giúp khách hàng có thể dự đoán được thời gian hoàn thành dự án của mình.
3. Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Khang Thịnh sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo rằng dự án của bạn sẽ có độ bền cao và giữ được giá trị trong thời gian dài.
4. Giá thành hợp lý: Khang Thịnh sẽ cung cấp cho khách hàng một báo giá chi tiết và rõ ràng cho toàn bộ quá trình xây dựng, từ đó giúp khách hàng tính toán được chi phí và tiết kiệm chi phí không cần thiết. Ngoài ra, việc lựa chọn dịch vụ trọn gói cũng giúp giảm thiểu chi phí đi lại, thuê máy móc và công cụ trong quá trình xây dựng.
5. Hỗ trợ giấy tờ pháp lý: Khang Thịnh sẽ hỗ trợ khách hàng trong quá trình làm thủ tục pháp lý, giấy phép xây dựng và hoàn công, giúp khách hàng hoàn tất các thủ tục một cách nhanh chóng và thuận tiện.
6. Tư vấn chuyên nghiệp: Khang Thịnh có đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, sẵn sàng tư vấn và đưa ra giải pháp tối ưu cho khách hàng trong quá trình thiết kế và thi công dự án.
7. Đảm bảo an toàn và bảo hiểm: Khang Thịnh cam kết đảm bảo an toàn trong quá trình thi công, đảm bảo cho khách hàng yên tâm và không phải lo lắng về các rủi ro có thể xảy ra. Ngoài ra, công ty còn mua bảo hiểm cho các dự án xây dựng, giúp bảo vệ khách hàng trong trường hợp có sự cố xảy ra.
8. Thẩm định giám sát chuyên nghiệp: Khang Thịnh có đội ngũ thẩm định giám sát chuyên nghiệp, đảm bảo quá trình thi công được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn và quy trình. Nhờ đó, khách hàng có thể yên tâm rằng dự án của mình sẽ được hoàn thành đúng tiến độ và đạt chất lượng tốt nhất.
9. Đa dạng phong cách thiết kế: Khang Thịnh cung cấp nhiều phong cách thiết kế khác nhau để khách hàng có thể lựa chọn phù hợp với sở thích và phong cách sống của mình. Bên cạnh đó, công ty cũng sẽ tư vấn khách hàng về các giải pháp thiết kế tối ưu nhằm tiết kiệm chi phí và không gian.
10. Dịch vụ hậu mãi tốt: Khang Thịnh sẽ cung cấp dịch vụ hậu mãi tốt sau khi hoàn thành dự án, giúp khách hàng giải quyết các vấn đề phát sinh và bảo trì, đảm bảo dự án được bảo vệ và duy trì đẹp mắt trong thời gian dài.

Tóm lại, dịch vụ xây nhà trọn gói của Khang Thịnh sẽ đem lại cho khách hàng nhiều lợi ích vượt trội, từ đó giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí và đảm bảo chất lượng và an toàn trong quá trình xây dựng. Với những lợi ích trên, Khang Thịnh tự tin là lựa chọn tốt nhất cho những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà ở tại TPHCM.

Xem thêm: Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM năm 2023